节能改造抵押贷款协议

节能改造抵押贷款协议编号：__________

甲方（借款人）：XXX有限公司

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

乙方（贷款人）：XXX银行

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

鉴于甲方为提高能源利用效率，降低运营成本，拟对现有厂房进行节能改造，特向乙方申请节能改造抵押贷款。乙方同意为甲方提供节能改造抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在节能改造抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保贷款资金的安全和合法使用。

二、合同背景：甲方为提高能源利用效率，降低运营成本，需对现有厂房进行节能改造，为此向乙方申请贷款。

三、贷款金额：人民币XXX万元整。

四、贷款期限：自贷款发放之日起至XXX年XX月XX日止。

五、还款方式：分期还款，具体还款计划如下：……

六、抵押物：甲方以其名下位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号的厂房作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

七、违约责任：若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部责任。

双方的责任和义务：

一、甲方（借款人）的责任和义务：

1.按照本协议约定，及时、足额地向乙方偿还贷款本金及利息。

2.不得擅自改变抵押物的用途，确保抵押物安全完整，未经乙方书面同意，不得以任何方式转让、出租、抵押或处置抵押物。

3.在贷款期限内，如因企业生产经营需要，需对抵押物进行装修、改造的，应提前向乙方报告，并经乙方同意后方可进行。

4.按时提交贷款用途的相关证明材料，配合乙方进行贷后检查。

5.如甲方在贷款期限内发生破产、解散、清算等情况，应及时通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

6.遵守国家有关节能减排的政策法规，确保节能改造项目的合法合规。

二、乙方（贷款人）的责任和义务：

1.按照本协议约定，及时、足额地向甲方发放贷款。

2.对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的节能改造项目。

3.在贷款期限内，对甲方进行贷后检查，了解甲方的生产经营情况和贷款资金使用情况。

4.如发现甲方有违规行为，应及时采取必要措施，保护乙方的合法权益。

5.甲方在贷款期限内如需提前还款，乙方应予以办理，并按约定计算提前还款利息。

6.在甲方履行合同义务的前提下，乙方不得擅自提前收回贷款，不得无故提高贷款利率。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款服务，并享有贷款的利息收益。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务，并享有抵押物的优先受偿权。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下贷款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），用于甲方节能改造项目的资金需求。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在双方签订本协议之日起五个工作日内，将首笔贷款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）划入甲方指定账户。

2.项目进度支付：

a.首次进度支付：在甲方完成节能改造项目的一期工程，并提供相关验收证明后五个工作日内，乙方根据甲方提供的合法发票和合同约定，支付贷款总额的30%。

b.第二次进度支付：在甲方完成节能改造项目的二期工程，并提供相关验收证明后五个工作日内，乙方根据甲方提供的合法发票和合同约定，支付贷款总额的30%。

c.第三次进度支付：在甲方完成节能改造项目的三期工程，并提供相关验收证明后五个工作日内，乙方根据甲方提供的合法发票和合同约定，支付贷款总额的20%。

d.尾款支付：在甲方完成全部节能改造工程，并提交最终验收报告及所有相关文件后十个工作日内，乙方根据甲方提供的合法发票和合同约定，支付贷款总额的20%的尾款。

3.付款条件：

a.甲方必须提供符合乙方要求的工程进度报告和验收证明。

b.甲方必须确保所提交的发票和文件真实、合法、有效。

c.乙方在支付贷款前，有权要求甲方提供必要的担保或抵押物的评估报告。

4.额外费用：

a.本协议项下的贷款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金。

c.甲方因违约而产生的法律费用、评估费用等，由甲方承担。

5.支付账户：

a.甲方应向乙方提供其在中国境内开立的、可用于接收贷款的银行账户信息。

b.乙方在支付贷款时，应按照甲方提供的账户信息进行转账。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.甲方未按本协议约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付逾期部分的利息，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率加倍计收利息。

b.甲方擅自改变抵押物用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

c.甲方未按时提供工程进度报告和验收证明，乙方有权暂停贷款发放，直至甲方提供所需文件。

d.甲方在贷款期限内发生破产、解散、清算等情况，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担全部违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按本协议约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并赔偿由此造成的损失。

b.乙方擅自提前收回贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本协议项下的争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁：如双方在协商和诉讼过程中无法达成一致，可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会，仲裁地点为合同签订地。

5.仲裁规则：仲裁应按照双方选定的仲裁机构的仲裁规则进行。

三、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为双方在履行本协议过程中可能发生的违约行为和争议提供了解决途径，但不应视为排他性条款。

2.本协议的违约责任和争议解决机制为附加条款，不影响双方其他权利和义务的履行。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自协议生效之日起，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至甲方全部偿还贷款本息之日止，或因本协议约定的其他原因终止之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署，并作为本协议的附件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

2.终止：

a.本协议因甲方全部偿还贷款本息而自然终止。

b.因甲方违约，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致后，可以终止本协议，并免除双方在不可抗力期间的责任。

d.本协议约定的其他终止条件。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方更改其联系地址，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务，并协商解决。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的终止条件成就时终止。

附件：

一、需求文档

1.甲方节能改造项目需求说明书，详细阐述项目背景、目标、改造范围及预期效果。

2.项目可行性研究报告，包括市场分析、经济效益分析、社会效益分析等。

二、设计方案

1.节能改造项目设计方案，包括建筑结构、设备选型、施工方案等。

2.设计变更通知单，如项目实施过程中出现的设计变更。

三、技术规格

1.节能改造项目所需设备的技术规格书，包括设备性能参数、技术指标等。

2.施工技术规范，包括施工工艺、质量标准、安全措施等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方法定代表人身份证明复印件。

3.甲方节能改造项目相关审批文件复印件。

4.甲方银行开户许可证复印件。

5.甲方纳税证明复印件。

6.乙方营业执照复印件。

7.乙方法定代表人身份证明复印件。

8.乙方银行开户许可证复印件。

五、其他附件

1.双方签订的与本协议相关的其他协议、合同、补充协议等。

2.双方认为有必要作