父母修缮房屋协议书

父母修缮房屋协议书甲方（父母方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（修缮方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方决定对该房屋进行修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮房屋地址：[房屋具体地址]2.修缮范围：屋顶修缮：对屋顶进行全面检查，更换破损的瓦片，修复防水层，确保屋顶不再出现漏水现象。墙面修复：修补墙面上的裂缝、孔洞，铲除起皮、脱落的墙皮，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。门窗更换：拆除并更换老化、损坏的门窗，安装密封性好、隔音隔热性能优良的新门窗。室内水电改造：对室内的水电线路进行重新铺设，更换老化的电线和水管，确保水电使用安全。地面处理：根据甲方需求，对室内地面进行修复或更换，如铺设地砖、木地板等。3.修缮标准：所有修缮工程应符合国家及当地现行的建筑工程质量验收规范和标准。修缮所使用的材料应符合环保要求，具备质量合格证明文件，并经甲方验收认可。修缮后的房屋应满足正常居住使用功能，外观应与周边环境相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。有权对乙方提供的修缮材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供该房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构和现状。按照本协议约定向乙方支付修缮费用。配合乙方协调与邻里等相关方的关系，为修缮工作提供必要的便利条件。在乙方修缮过程中，对乙方的工作给予必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。有权根据修缮工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本协议约定的修缮范围、标准和期限，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮质量。负责修缮工程所需材料和设备的采购、运输、保管，并保证材料和设备的质量符合要求。在修缮过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。修缮工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照国家相关规定，对修缮工程承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行免费维修。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商确定，本次房屋修缮工程总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定修缮范围内所有工作的费用，除因甲方提出增加修缮项目外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后______日内，甲方向乙方支付修缮费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.修缮工程进度达到______%时，甲方向乙方支付修缮费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.修缮工程全部完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应自本协议签订之日起______日内开始组织施工，并在______日内完成全部修缮工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致修缮工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修缮期限相应顺延。3.如因乙方原因未能按照本协议约定的期限完成修缮工作，每逾期一日，乙方应按照修缮费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。五、验收1.修缮工程完成后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的修缮范围、标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且修缮期限不顺延。3.甲方在验收过程中发现问题，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的______日内整改完毕，并再次通知甲方验收。如乙方未在规定时间内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用从乙方应得的修缮费用中扣除。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方修缮工作无法顺利进行，乙方不承担延误工期的责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修缮范围、标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成修缮工作，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因延误使用房屋而产生的损失。3.若乙方在修缮过程中使用的材料不符合质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的全部损失。4.若乙方违反安全施工规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.若乙方擅自将本协议项下的修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修缮费用的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法