物业门窗合作协议书

物业门窗合作协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为物业管理服务企业，乙方作为门窗产品及服务供应商，双方经友好协商，就甲方物业管理区域内门窗相关事宜达成如下合作协议：一、合作标的物及服务具体描述1.门窗产品供应乙方负责按照本协议约定及甲方需求，供应符合国家质量标准及相关行业规范的各类门窗产品，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗等。门窗产品的规格、型号、颜色、材质等具体要求，以甲方根据实际情况向乙方发出的订单为准。订单应明确产品的详细规格、数量、交货时间、交货地点等内容。2.门窗安装服务乙方承担甲方物业管理区域内门窗的安装工作。安装工作应严格按照国家及地方现行的建筑安装工程施工及验收规范、门窗安装专项技术标准进行施工，确保安装质量符合要求。乙方应配备专业的安装人员，安装人员应具备相应的从业资质和经验。在安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。3.门窗维修与保养服务乙方负责对甲方物业管理区域内已安装的门窗提供维修与保养服务。维修服务包括但不限于门窗配件更换、密封胶条更换、门窗开启故障排除等；保养服务包括定期对门窗进行清洁、润滑、检查等。乙方应建立完善的维修与保养服务档案，记录每次维修与保养的情况。对于甲方反馈的门窗问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方供应的门窗产品的质量、规格、型号等进行检查和验收，如发现产品不符合约定，有权要求乙方更换或整改。有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点、方式供应门窗产品及提供安装、维修与保养服务。有权对乙方的安装、维修与保养工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供准确的物业管理区域内门窗安装位置、数量、规格等相关信息，协助乙方做好产品供应及安装前的准备工作。按照本协议约定及时支付乙方门窗产品货款及服务费用。协调物业管理区域内的相关事宜，为乙方的产品供应、安装、维修与保养工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取门窗产品货款及服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务严格按照本协议约定及国家质量标准、行业规范供应门窗产品及提供安装、维修与保养服务。负责门窗产品的运输、装卸工作，运输过程中应采取必要的防护措施，确保产品安全无损。如因运输原因造成产品损坏，由乙方负责更换或修复。安装完成后，应负责清理现场，将安装过程中产生的垃圾等废弃物清理干净。提供门窗产品的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料，并在安装完成后向甲方提供安装验收报告。在维修与保养服务过程中，应向甲方提供详细的维修与保养记录，维修更换的零部件应符合原产品质量标准。对甲方物业管理区域内的门窗使用情况进行定期回访，收集甲方及业主的意见和建议，不断改进产品和服务质量。三、产品价格及服务费用1.门窗产品价格乙方供应的门窗产品价格按照双方协商确定的单价执行。单价包含产品货款、运输费、装卸费、税费等一切费用。如遇市场价格波动等因素需要调整产品价格，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议调整价格。2.服务费用安装服务费用按照门窗产品安装面积计算，每平方米安装费用为[X]元。安装费用包含安装人工费用、安装材料费用（如密封胶、膨胀螺栓等）、安装工具费用等一切与安装相关的费用。维修与保养服务费用按照实际发生的维修项目及工作量计算。维修服务费用包含维修人工费用、维修材料费用等；保养服务费用按照每月每平方米[X]元计算，按月结算。乙方应在每月末向甲方提供当月维修与保养服务费用明细清单，经甲方审核确认后支付。四、付款方式1.产品货款支付甲方在签订本协议后，向乙方支付门窗产品总货款的[X]%作为预付款；乙方将门窗产品生产完成并通知甲方验收合格后，甲方支付至产品总货款的[X]%；门窗产品全部安装完成且经甲方验收合格后，甲方支付剩余货款。2.服务费用支付对于安装服务费用，甲方在门窗安装完成且验收合格后，一次性支付给乙方；对于维修与保养服务费用，甲方按照本协议约定的结算周期及方式支付。五、产品验收1.乙方供应的门窗产品到达甲方指定交货地点后，甲方应在[X]个工作日内组织相关人员按照本协议约定及国家质量标准、行业规范进行验收。验收内容包括产品的规格、型号、数量、外观质量、尺寸偏差、五金配件等。2.如验收合格，甲方应签署验收合格证明文件；如发现产品存在质量问题或不符合约定，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内更换或整改，直至验收合格为止。因产品质量问题给甲方造成的损失，由乙方承担赔偿责任。3.门窗安装完成后，甲方应在[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家及地方现行的建筑安装工程施工及验收规范、门窗安装专项技术标准执行。验收内容包括门窗的安装质量、密封性能、开启灵活性、五金配件安装等。如验收合格，甲方应签署安装验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付货款及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停产品供应、安装、维修与保养服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、地点、方式供应门窗产品及提供安装、维修与保养服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期履行义务给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方供应的门窗产品质量不符合本协议约定及国家质量标准、行业规范，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求为止。如因产品质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法