种菜基地承包协议书

种菜基地承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块种菜基地，乙方有意承包该基地用于蔬菜种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.种菜基地位置甲方将位于[基地详细地址]，面积为[X]亩的土地作为种菜基地承包给乙方。该地块四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地现状基地目前土地状况为[描述土地的现有平整程度、肥力情况、灌溉排水条件等]，具备基本的蔬菜种植条件。但乙方应知晓，在种植过程中可能会遇到一些自然因素或其他不可预见的情况对土地及种植产生影响。3.配套设施甲方为乙方提供如下配套设施：[列举如灌溉设施的具体情况，包括水井数量、水泵功率、灌溉管道分布等]灌溉设施，确保乙方在蔬菜生长期间能够及时获取充足水源进行灌溉。[描述排水渠道的状况，如渠道是否畅通、排水能力等]排水渠道，以保障在雨季或灌溉过量时能够及时排除多余积水，防止蔬菜受涝。[说明是否有电力供应及相关电力设施情况，如电表位置、电力容量等]电力供应，乙方可在合理范围内使用电力进行蔬菜种植相关作业，如照明、小型设备运转等。[提及是否有附属用房及具体用途、面积等]附属用房[X]平方米，供乙方存放农具、农资等物品，以及作为临时休息场所。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方按照本协议约定及相关农业种植规范进行种植。在承包期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对所提供的种菜基地拥有合法的承包经营权，且该地块不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定向乙方提供基地及相关配套设施，并确保设施在承包期限内正常使用。如设施出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的除外。协调与周边村民及其他相关方的关系，为乙方的种植活动提供必要的便利条件，确保乙方能够正常开展生产经营活动。协助乙方办理与蔬菜种植、销售相关的手续（如需），提供必要的证明文件等资料，但办理手续所需的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主安排蔬菜种植品种、种植方式、种植计划等，但应符合国家法律法规及农业种植规范要求。有权使用甲方提供的配套设施进行蔬菜种植相关作业，但应合理使用，不得擅自改变设施用途或进行破坏性使用。有权按照市场价格销售所种植的蔬菜，并获取相应收益。在承包期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用基地或配套设施，有权要求甲方采取措施解决问题，如仍无法解决，有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。按照国家法律法规及农业种植规范进行蔬菜种植，合理使用农药、化肥等农资，确保蔬菜质量安全，不得使用国家禁止的高毒、高残留农药及其他有害物质。负责对所种植的蔬菜进行日常管理，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，保证蔬菜的正常生长和产量。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求清理基地，将基地恢复原状，并归还甲方提供的配套设施。如乙方对设施造成损坏，应负责修复或赔偿。妥善保管甲方提供的配套设施及附属用房，不得擅自转让、转租、抵押或用于其他非本协议约定的用途。承担蔬菜种植过程中的所有费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，接受政府有关部门及甲方的监督检查。如因乙方违反规定导致的一切后果，由乙方自行承担。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供基地或配套设施，或提供的设施存在质量问题且未及时维修更换，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自解除本协议，除应退还乙方已支付的剩余承包费用外，还应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经济损失，包括但不限于投入的农资费用、人工费用、预期收益等。若甲方未履行协调周边关系等义务，导致乙方的种植活动受到严重影响，甲方应采取积极措施解决问题，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。如仍无法解决，乙方有权解除本协议，甲方应按照前款规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及农业种植规范进行种植，使用违禁农药、化肥等有害物质，导致蔬菜质量安全问题或其他不良后果，乙方应承担全部法律责任及给甲方造成的损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方清理基地，恢复原状，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方擅自改变基地用途、转让或转租基地、擅自拆除或损坏配套设施，乙方应立即恢复原状，并按照配套设施价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照本协议约定在承包期限届满或提前解除协议后清理基地、归还配套设施，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付场地占用费及设施损坏赔偿金。甲方有权自行清理基地、收回设施，所发生的费用由乙方承担。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达本协议履行