祠堂白蚁防治协议书

祠堂白蚁防治协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有祠堂，为了有效防治祠堂内的白蚁，确保祠堂建筑结构的安全和完整，甲方决定委托乙方对白蚁进行防治处理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）祠堂基本情况甲方委托乙方进行白蚁防治的祠堂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建成于[建造年份]，为[建筑结构类型，如砖木结构、砖混结构等]。（二）白蚁防治服务内容1.白蚁检查乙方应安排专业技术人员对祠堂进行全面细致的白蚁检查，包括但不限于建筑物的基础、墙体、屋顶、门窗、木构件等部位，准确查明白蚁的种类、分布范围、危害程度等情况，并形成详细的检查报告。2.白蚁防治方案制定根据白蚁检查结果，乙方应在[具体工作日]内为甲方制定针对性的白蚁防治方案。该方案应包括防治方法、使用的药物及剂量、施药部位、施工时间安排、预期防治效果等内容，确保方案科学合理、切实可行，并符合国家相关白蚁防治标准和规范。3.白蚁防治施工乙方应严格按照制定的白蚁防治方案进行施工，采用安全、环保、有效的防治措施。施工过程中，应确保不对祠堂内的文物、装饰等造成损坏。具体施工内容包括但不限于：化学防治：对发现白蚁的部位及易孳生白蚁的区域，如墙基、木构件等，采用喷洒、灌注等方式施用符合国家标准的白蚁防治药物。物理防治：对于可采用物理方法防治的部位，如设置诱杀装置等，进行相应处理，以提高防治效果。4.定期回访与监测在白蚁防治施工完成后的[回访周期，如一年]内，乙方应定期对祠堂进行回访，检查防治效果。如发现有白蚁活动迹象，应及时进行处理。同时，乙方应建立长期监测机制，在祠堂内设置监测点，定期进行监测，及时掌握白蚁动态，确保白蚁危害得到有效控制。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供白蚁防治服务，并对服务质量进行监督。有权了解白蚁防治工作的进展情况及相关信息。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供祠堂的相关资料，包括但不限于建筑图纸、使用情况等，以便乙方进行白蚁检查和制定防治方案。协助乙方做好施工场地的准备工作，如提供必要的施工通道、水电供应等。按照本协议约定及时支付服务费用。在乙方施工过程中，不得干扰乙方正常施工，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据白蚁检查结果和实际情况，有权对防治方案进行合理调整，但应及时通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的白蚁防治资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业知识和技能的技术人员进行白蚁检查、防治方案制定及施工等工作，确保服务质量。严格遵守国家有关白蚁防治的法律法规、标准和规范，使用符合国家标准的药物和设备，确保防治工作安全、环保、有效。按照本协议约定的时间和要求完成白蚁检查、防治方案制定、施工及回访监测等工作，并向甲方提供详细的工作报告和相关资料。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的白蚁防治服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含白蚁检查、防治方案制定、施工、药物及设备费用、回访监测等全部费用，除因甲方原因导致服务内容增加或变更外，乙方不得另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在白蚁防治方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，支付服务费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在白蚁防治施工全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.白蚁防治效果应符合国家相关白蚁防治标准和规范要求，在施工完成后的[验收期限，如半年]内，祠堂内无明显白蚁活动迹象，如发现白蚁活体、分飞蚁等情况，视为防治不合格。2.乙方施工过程中应确保不对祠堂内的建筑结构、文物、装饰等造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（二）验收方式1.施工完成后，乙方应提前[通知期限，如3个工作日]书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如5个工作日]内组织相关人员对防治效果及施工质量进行验收。2.验收时，乙方应向甲方提供白蚁防治工作报告、药物使用清单、监测记录等相关资料。甲方可委托专业机构对防治效果进行检测，如检测费用由乙方原因导致不合格而产生的，由乙方承担；如因甲方原因或其他不可抗力因素导致检测不合格的，检测费用由甲方承担。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改延误导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限，如30日]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致服务内容增加或变更，甲方应按照实际增加或变更的工作量及本协议约定的收费标准向乙方支付额外费用，并相应延长服务期限。3.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或未履行协助义务，导致乙方无法按时完成服务或增加额外工作的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成白蚁防治服务，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期服务期限，如30日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的白蚁防治服务质量不符合国家相关标准和规范要求或本协议约定，乙方应负责免费返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致祠堂内建筑结构、文物、装饰等损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用的[信息泄露违约赔偿比例，如20%]作为违约金。4.若乙方使用不符合国家标准的药物或设备进行白蚁防治施工，乙方应立即停止施工，更换合格的药物和设备，并承担由此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照服务费用的[违规违约赔偿比例，如30%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[通知期限，如30日]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生