离婚房屋产权协议书

离婚房屋产权协议书男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房屋产权归属约定（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于______的房屋（以下简称"该房屋"），房产证号为______。2.房屋来源及购买情况：该房屋系男方/女方于______年______月购买，购买价格为人民币______元，付款方式为______（如全款支付、贷款支付等），贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。3.房屋现状：目前该房屋为______（自住/出租等）状态。（二）产权归属约定经双方协商一致，确定该房屋的产权归______方所有。三、权利与义务（一）房屋所有权方权利与义务1.权利享有该房屋的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权按照自己的意愿对房屋进行装修、改造、出租等，但不得损害另一方的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权将房屋转让、赠与、继承等。2.义务按照本协议约定，按时履行相关义务，包括但不限于支付房屋贷款（如有）、配合办理房屋产权变更登记手续等。保证房屋的安全和正常使用，如因自身原因导致房屋损坏或存在安全隐患，应及时修复或消除隐患。不得擅自变更房屋的用途、结构等，如需变更，应提前通知另一方并取得其书面同意。（二）房屋所有权方配合义务房屋所有权方应积极配合另一方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于：1.在另一方要求办理房屋产权变更登记手续时，应在接到通知后的______个工作日内提供相关资料，并协助办理相关手续，所需费用由______方承担。2.在办理房屋贷款提前还款、解除抵押等手续时，应按照贷款银行的要求及时配合办理，所需费用由______方承担。（三）另一方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，享有对该房屋一定的使用权益，如在不影响房屋所有权方正常使用和处分的情况下，有权在房屋内居住一定期限等（具体期限由双方另行约定）。有权了解房屋的相关情况，包括但不限于房屋的产权状况、使用情况、抵押情况等，房屋所有权方应如实告知。2.义务按照本协议约定，按时履行相关义务，如支付房屋使用期间的相关费用（如水电费、物业费等）。在使用房屋期间，应爱护房屋及屋内设施设备，不得故意损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。在本协议约定的期限届满或因其他原因不再享有房屋使用权益时，应及时腾空房屋，并将房屋恢复原状。四、房屋贷款及债务处理（一）房屋贷款情况该房屋目前尚欠银行贷款人民币______元，贷款期限至______年______月______日。（二）贷款偿还约定经双方协商一致，房屋贷款由______方负责偿还。具体偿还方式为：1.每月还款金额为人民币______元，还款时间为每月______日前，还款账户为______。2.如遇贷款利率调整或贷款银行要求变更还款方式等情况，由负责偿还贷款方及时办理相关手续，并确保按时足额还款。（三）债务分担与该房屋相关的其他债务（如有），经双方确认，由______方承担。双方应各自清理自身名下的债务，如因一方债务问题给另一方造成损失的，应负责赔偿。五、房屋产权变更登记（一）变更登记时间房屋所有权方应在本协议生效后的______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至约定的名下。（二）变更登记费用办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由______方承担。（三）资料提供在办理房屋产权变更登记手续过程中，双方应按照不动产登记机构的要求，各自提供相关资料，如身份证、离婚证、离婚协议等。如因一方未及时提供资料或提供资料不符合要求导致办理手续延误或无法办理的，由该方承担相应责任。六、违约责任（一）违约情形1.房屋所有权方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房屋产权变更登记手续、擅自变更房屋用途等。2.另一方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付房屋使用期间的相关费用、故意损坏房屋等。3.一方违反本协议约定的保密义务，将本协议内容泄露给第三方，给另一方造成损失的。4.一方违反本协议约定的其他义务，给另一方造成损失的。（二）违约责任承担方式1.如一方出现违约情形，应向另一方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应继续赔偿另一方的损失。2.如因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.如双方均出现违约情形，应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的责任。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起______个工作日内。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋所在地的不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的住址、联系方式等信息为有效送达地址。一方如有变更，应及时书面通知另一方。任何一方按照本协议约定向对方送达的通知、文件等，如通过邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第______个工作日视为送达；如通过专人送达的，以对方签收之日视