牧业小区转让协议书

牧业小区转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[牧业小区具体地址]的牧业小区（以下简称"该牧业小区"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该牧业小区。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就牧业小区转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.牧业小区基本情况该牧业小区占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，包括但不限于养殖用房[具体数量及面积]、饲料储存库[具体数量及面积]、办公用房[具体数量及面积]等建筑物及附属设施。小区内配备有完善的养殖设备，如[列举主要养殖设备名称及数量]，同时具备供水、供电、排水等基础设施，能够满足牧业生产的基本需求。2.养殖规模及现状目前该牧业小区存栏各类牲畜数量为[X]头/只，其中[具体品种1][数量]头/只、[具体品种2][数量]头/只等。小区内的牲畜均处于正常养殖状态，且拥有稳定的饲料供应渠道和销售客户群体。甲方保证所提供的关于养殖规模及现状的信息真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。3.服务内容甲方承诺在转让后，为乙方提供一定期限的技术支持服务，包括但不限于养殖技术咨询、疫病防治指导等。具体服务期限为自转让完成之日起[X]个月。同时，甲方将协助乙方办理与牧业小区相关的各类证照变更手续，确保乙方能够顺利经营。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该牧业小区的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含牧业小区的土地使用权、建筑物及附属设施、养殖设备、存栏牲畜以及相关证照等所有权益的转让费用，乙方无需另行支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成牧业小区相关资产及权益的交接手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完牧业小区所有证照变更手续且甲方协助乙方完成所有交接工作后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具收款凭证给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在转让完成前，有权自主经营牧业小区，但应遵守本协议的相关约定。2.义务保证对该牧业小区拥有合法的所有权或处置权，有权将其转让给乙方，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实提供牧业小区的土地性质、规划用途、建筑物及附属设施的建设情况、养殖设备的使用状况、存栏牲畜的健康状况、饲料供应及销售渠道等与牧业小区相关的所有真实信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后至转让完成前，负责保持牧业小区的正常经营状态，不得擅自改变养殖规模、降低养殖标准或损害牧业小区的资产及权益。如因甲方原因导致牧业小区资产价值减少或经营受到影响，甲方应承担相应的补偿责任。协助乙方办理牧业小区相关资产及权益的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，组织人员进行资产清点、核实等，并确保交接工作顺利完成。在转让后，按照本协议约定为乙方提供技术支持服务和协助办理证照变更手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供牧业小区的相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。有权要求甲方按照本协议约定协助办理牧业小区的交接手续、技术支持服务及证照变更手续。在受让牧业小区后，有权自主经营和管理牧业小区，但应遵守国家法律法规及本协议的相关约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。在接收牧业小区后，应妥善保管和合理使用牧业小区的资产及权益，不得擅自改变其用途或进行破坏性经营。如因乙方原因导致牧业小区资产损坏、灭失或经营不善，乙方应承担全部责任。承担牧业小区在转让完成后的所有经营费用，包括但不限于水电费、饲料采购费、人员工资、税费等。在办理牧业小区相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件资料和信息，并承担因证照变更产生的所有费用（除本协议约定由甲方承担的费用外）。四、资产及权益交接1.交接时间及地点双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的交接时间和地点，并书面通知对方。交接地点为牧业小区所在地。2.交接内容甲方应向乙方移交牧业小区的土地使用证、房产证、养殖许可证等相关证照原件及复印件。提供牧业小区的建筑物及附属设施清单、养殖设备清单、存栏牲畜清单等资产明细资料，并确保清单内容与实际情况相符。交接饲料库存、兽药库存等物资，并提供相应的进货凭证和使用记录。移交与牧业小区经营相关的合同、协议、客户信息等资料。3.交接手续在交接过程中，双方应共同对交接内容进行清点、核实，并制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。交接完成后，甲方应将牧业小区的实际控制权移交给乙方，乙方应负责接收和管理牧业小区的各项资产及权益。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供牧业小区相关信息或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常受让或经营牧业小区的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续、技术支持服务或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变牧业小区的用途或进行破坏性经营，导致牧业小区资产损坏、灭失或经营不善的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙