离婚房屋赠送协议书

离婚房屋赠送协议书男方：______________________身份证号：______________________女方：______________________身份证号：______________________鉴于男方与女方自愿离婚，经双方协商一致，就男方将其名下位于[房屋具体地址]（房屋所有权证号：[房产证号]）的房屋赠送给女方相关事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋为[房屋类型，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。该房屋位于[房屋所在小区名称]，小区配套设施完善，周边交通便利，临近[附近的主要交通站点、学校、医院等标志性地点]。2.房屋现状房屋目前为空置状态，室内装修情况为[详细描述装修风格及程度，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为瓷砖，厨房配备整体橱柜等]，屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等]，均随房屋一并赠送。二、双方权利义务（一）男方权利义务1.权利在赠送房屋的过程中，有权要求女方按照本协议的约定配合办理相关手续。对房屋的产权情况进行如实说明，保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。2.义务负责按照法律规定及本协议约定，承担将房屋赠送给女方所涉及的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。若因法律法规政策调整导致新增税费，由男方承担。协助女方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求积极配合完成各项手续的办理。在办理产权变更登记过程中，如遇需男方到场签字、确认等情况，男方应在接到女方通知后的合理时间内到达指定地点，积极配合办理。办理产权变更登记手续所产生的费用，除法律法规另有规定外，由男方承担。在房屋产权变更登记手续办理完毕前，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处分房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等。若因男方擅自处分房屋给女方造成损失的，男方应承担全部赔偿责任。向女方交付房屋及附属设施，并保证交付时房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。（二）女方权利义务1.权利有权要求男方按照本协议约定履行相关义务，协助办理房屋产权变更登记手续。在房屋产权变更登记手续办理完毕后，依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定配合男方办理房屋赠送相关手续，提供办理手续所需的资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在办理房屋产权变更登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求缴纳应由其承担的费用，如登记费等。在房屋交付后，合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。若因女方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，女方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.男方违约责任若男方未按照本协议约定承担相关税费、协助办理房屋产权变更登记手续或擅自处分房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的款项（如有），同时男方应按照房屋价值的[X]%向女方支付违约金。如因男方违约给女方造成其他损失的，男方应承担全部赔偿责任。若男方提供的房屋产权信息不真实、不准确、不完整，导致房屋存在产权纠纷或权利瑕疵，影响女方取得房屋所有权的，男方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵。如因纠纷或瑕疵给女方造成损失的，男方应按照损失金额的[X]倍向女方支付赔偿金。2.女方违约责任若女方未按照本协议约定配合办理相关手续或未按时缴纳应由其承担的费用，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议，并要求女方返还已交付的房屋及附属设施（如有），同时女方应按照房屋价值的[X]%向男方支付违约金。如因女方违约给男方造成其他损失的，女方应承担全部赔偿责任。若女方故意损坏房屋及附属设施，应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。若女方拒绝履行赔偿责任，男方有权从房屋赠送款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分女方应继续补足。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋产权登记部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______________________女方（签字/盖章）：______