盖房施工安全协议书

盖房施工安全协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建造工程，乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋建造施工事宜达成如下安全协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]盖房工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：建造[房屋结构及层数，如砖混结构三层房屋]，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程以及水电安装工程等具体项目（详细说明各部分工程的具体内容和要求）。4.工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。负责办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外），并承担相关费用。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照乙方提供的施工计划，组织安排好施工场地内的障碍物清理等前期准备工作，确保施工场地具备施工条件。在乙方进入施工现场前，对乙方进行安全交底，告知施工现场及周边环境存在的安全风险。按照本协议约定及时支付工程款，保障乙方施工资金需求。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照协议约定提供施工条件和相关资料。按照协议约定收取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务具备与本工程相应的建筑施工企业资质，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程。向甲方提供企业资质证书、安全生产许可证等相关证明文件复印件（加盖公章）。按照工程建设强制性标准和国家有关规范、规程、标准组织施工，确保工程质量和施工安全，承担因施工质量问题和安全事故造成的损失和责任。编制施工组织设计和施工安全技术措施，制定安全事故应急预案，经甲方审核同意后组织实施。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。在施工现场显著位置设置安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止各类安全事故的发生。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照工程设计图纸和施工规范要求进行施工，不得擅自变更工程设计。如需变更，必须经甲方书面同意，并办理相关变更手续。在施工过程中妥善保管甲方提供的施工场地及相关资料，工程竣工后按照约定移交相关资料。负责施工现场的成品保护工作，承担因乙方原因造成的成品损坏修复费用。按照约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，承担相应的违约责任。三、施工安全管理1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，制定安全操作规程，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。2.乙方必须为施工现场的所有施工人员购买足额的意外伤害保险，保险费用由乙方自行承担。如发生安全事故，由乙方负责处理并承担相应责任，同时乙方应及时通知甲方。3.乙方在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。在临街、临路等危险地段施工时，应设置围挡等防护设施，防止无关人员进入施工现场。4.乙方施工人员必须遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用劳动防护用品。严禁酒后上岗、违规操作等行为。5.乙方应定期对施工现场的安全设施、机械设备等进行检查、维护和保养，确保其安全性能良好。如发现安全隐患，应立即停止施工，采取措施消除隐患后再继续施工。6.在施工现场进行电气焊等明火作业时，乙方必须提前办理动火审批手续，经甲方同意并采取相应的防火措施后方可作业。作业过程中必须有专人监护，确保动火安全。7.乙方应加强对施工现场临时用电的管理，严格按照相关规范要求进行配电箱、开关箱的设置和使用，做到"三级配电、两级保护"。严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电气设备。8.乙方在施工现场进行高处作业时，必须遵守高处作业安全规范，系好安全带，设置可靠的安全防护设施。高处作业平台必须牢固可靠，周围设置防护栏杆和安全网。9.乙方应做好施工现场的消防安全工作，配备必要的灭火器材，设置明显的消防安全标志。严禁在施工现场吸烟和使用明火取暖，严禁在施工现场存放易燃易爆物品。10.乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即启动安全事故应急预案，采取有效措施组织抢救，保护事故现场，并及时向甲方和当地安全生产监督管理部门、建设行政主管部门等相关部门报告。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿以及相关法律责任和费用。四、工程款支付1.双方约定工程款支付方式为：[具体支付方式，如合同签订后支付预付款[X]元；基础工程完工后支付工程款的[X]%；主体结构完工后支付工程款的[X]%；内外装修工程完工后支付工程款的[X]%；工程竣工验收合格后支付至工程款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题一次性付清]。2.甲方应按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及工程设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，应在[X]天内组织相关人员进行竣工验收。3.如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和双方约定办理工程移交手续，将工程交付甲方使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供施工条件、相关资料或支付工程款，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定支付违约金。若甲方擅自变更工程设计或要求乙方违反工程建设强制性标准进行施工，由此造成的工程质量问题和安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质等级承揽工程、擅自变更工程设计、违反施工安全管理规定或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工整改费用、赔偿甲方损失、支付违约金等。如因乙方原因导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双