私自毁坏房屋协议书

私自毁坏房屋协议书甲方（毁坏方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方未经乙方同意，私自对乙方所有的房屋进行了毁坏行为，给乙方造成了严重的财产损失和生活困扰。为妥善解决该纠纷，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：坐落于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。3.房屋现状：因甲方私自毁坏行为，房屋的[列举毁坏的具体部位，如屋顶破损、墙体开裂、门窗损坏等]受到严重损坏，已无法正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与房屋毁坏相关的证据材料，以便甲方了解毁坏情况及责任界定。在乙方配合的情况下，有权对房屋毁坏情况进行查看、评估，确定修复方案。2.义务承认私自毁坏乙方房屋的行为，并向乙方赔礼道歉。积极配合乙方对房屋毁坏情况进行评估，提供相关毁坏信息。按照本协议约定承担房屋修复费用及赔偿乙方因此遭受的其他损失。负责协调施工单位进行房屋修复工作，确保修复工作符合质量标准和安全要求。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方承担房屋修复责任，恢复房屋原状。有权要求甲方赔偿因房屋毁坏所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失（如房屋修复费用、家具家电损坏费用等）、间接经济损失（如因房屋无法居住导致的租房费用增加等）以及精神损害抚慰金（根据实际情况确定是否主张）。有权对甲方的修复工作进行监督，确保修复工作按约定进行。2.义务向甲方提供房屋的相关产权证明文件、原始设计图纸等资料，协助甲方了解房屋情况。如实向甲方陈述房屋毁坏前后的状况及所遭受的损失情况，不得隐瞒或虚报。配合甲方及相关评估机构、施工单位对房屋毁坏情况进行评估、修复工作，提供必要的协助。三、房屋修复及赔偿事宜1.修复方案确定双方共同委托有资质的房屋鉴定机构对房屋毁坏情况进行鉴定，根据鉴定结果制定详细的修复方案。鉴定费用由[承担方]承担。修复方案应经双方书面确认，确保修复后的房屋质量和安全性符合国家相关标准及原房屋设计要求。2.修复费用承担甲方负责承担房屋修复所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。修复费用以实际发生金额为准，由甲方凭有效票据支付给乙方或直接支付给施工单位。在修复过程中，如因乙方原因导致修复工作延误或增加修复成本，乙方应承担相应责任。3.赔偿事项除房屋修复费用外，甲方还应赔偿乙方因房屋毁坏所遭受的其他损失。直接经济损失赔偿范围包括但不限于房屋内家具、家电、装修装饰等因毁坏而产生的修复或重置费用。乙方应提供相关购买凭证、维修发票等证据材料，以证明损失金额。间接经济损失赔偿范围包括但不限于因房屋无法居住而另行租赁房屋所产生的额外租金费用（需提供租赁合同及租金支付凭证），以及因房屋毁坏导致乙方经营活动受到影响而产生的合理利润损失（如有相关经营活动，需提供经营收入证明、纳税记录等证据材料）。对于精神损害抚慰金，乙方应根据实际遭受的精神痛苦程度及相关证据材料，提出合理的赔偿数额。甲方应根据乙方的实际情况，综合考虑给予适当赔偿。具体赔偿数额由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。四、修复期限1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内确定施工单位，并与施工单位签订详细的施工协议，明确施工进度、质量标准等要求。2.施工单位应在甲方确定后的[X]日内开始施工，整个房屋修复工作应在[开始施工日期起计算的X]日内完成。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明材料。3.在修复期限内，甲方应定期向乙方通报修复工作进展情况，确保乙方了解修复工作动态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定承担房屋修复责任或赔偿乙方损失，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部修复费用、赔偿损失及违约金。若甲方提供的修复方案不符合质量标准或未按照双方确认的修复方案进行修复，导致房屋仍存在安全隐患或无法达到修复要求的，甲方应负责重新修复至符合要求，并承担因此给乙方造成的全部损失。甲方如未经乙方同意擅自中断修复工作，乙方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的全部费用由甲方承担。甲方还应按照本协议约定的赔偿标准向乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋毁坏情况评估、修复工作，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致修复工作延误或增加成本的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定擅自干扰甲方的修复工作或施工单位的正常施工秩序，影响修复工作顺利进行的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方及施工单位因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________________