济南车库转让协议书

济南车库转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于济南市[具体地址]的车库（以下简称"该车库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于济南市[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，具体位置见附件一《车库位置示意图》。2.面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.用途：该车库仅作为车辆停放使用。4.配套设施：该车库配备有[列举配套设施，如卷帘门、照明设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该车库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含车库本身及所有配套设施的转让费用，双方不再因任何因素调整价格。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在甲方将车库相关产权证明或合法手续交付给乙方，并协助乙方办理完车库过户手续后的[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取车库转让款。对车库拥有合法的处分权，并保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务：向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、使用情况、是否存在质量问题等。保证车库及配套设施在交付时能够正常使用，符合本协议约定的标准。协助乙方办理车库的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及其他费用。在本协议签订后至车库交付前，妥善保管车库及相关设施，不得擅自使用或损坏。于本协议约定的交付时间，将车库及相关产权证明或合法手续交付给乙方，并确保车库内无任何遗留物品。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在车库过户手续办理完毕后，取得该车库的所有权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照相关法律法规及本协议约定，承担办理车库过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。在接收车库后，合理使用车库及配套设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。四、车库交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]日内，通知乙方办理车库交付手续。2.双方应在约定的交付时间，共同对车库进行验收。验收内容包括车库的结构、配套设施等是否符合本协议约定。如验收合格，乙方应签署《车库交接确认书》（见附件二）；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。3.自车库交付之日起，车库的风险责任由乙方承担。五、过户手续办理1.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向济南市相关房地产管理部门申请办理车库的过户手续。2.办理过户手续所需的各项文件和资料，由双方按照法律法规及相关部门的要求各自准备，并相互配合提供必要的协助。3.因一方原因导致过户手续未能在约定时间内办理完成的，应承担由此给对方造成的损失。如因不可抗力或政府政策原因导致过户手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知车库情况、未按时交付车库或协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致车库无法办理过户手续，使对方无法取得车库所有权的，违约方应按照转让款的[X%]向对方支付违约金，并退还已收取的全部款项，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_____