物业车位使用协议书

物业车位使用协议书甲方（车位提供者）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（车位使用者）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业服务企业，拥有对该小区内车位的管理和使用权限，乙方有使用该小区车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方提供给乙方使用的车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元]附近的[车位编号]，该车位为[地面/地下]车位。2.车位面积该车位面积约为[X]平方米，以实际测量为准。3.使用期限本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.使用条件乙方使用该车位应遵守小区的各项管理规定，包括但不限于车辆停放规范、消防安全规定等。同时，乙方所使用的车辆应符合小区车辆准入标准，如车辆尺寸、载重等要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反小区管理规定或本协议约定，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。根据小区实际情况及相关法律法规的规定，对车位的管理和使用规则进行调整，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供车位，并确保车位的正常使用功能，包括但不限于车位地面平整、照明设施完好等。负责对小区内车位及周边区域进行日常管理和维护，包括但不限于清洁卫生、安全巡逻等，以保障乙方使用车位的安全和便利。协调处理与车位使用相关的纠纷，如因第三方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应积极协助乙方解决问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的车位。有权对甲方的车位管理服务提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付车位使用费用。遵守小区的各项管理规定以及本协议的约定，合法、规范使用车位，不得将车位转让、转租、转借他人，不得改变车位用途。自行负责车辆的停放安全，妥善保管车辆及车内财物，如因乙方自身原因导致车辆及财物损失，甲方不承担任何责任。在使用车位期间，配合甲方的管理工作，如遇小区公共事务需要临时占用车位时，乙方应积极配合。三、费用及支付方式1.车位使用费用标准乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月车位使用费用：银行转账：乙方将费用转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付。3.费用调整甲方有权根据小区运营成本、物价指数等因素，在提前[X]个月通知乙方的情况下，对车位使用费用标准进行调整。四、车位的维修与保养1.甲方负责的维修保养范围甲方负责车位的主体结构、公共设施设备（如照明系统、排水系统等）的维修与保养。2.乙方发现问题的通知义务乙方在使用车位过程中如发现车位存在质量问题或公共设施设备损坏影响正常使用，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行检查和维修。3.因维修保养对乙方使用的影响及处理因车位维修保养需要临时占用乙方车位或影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，并采取相应的措施减少对乙方的影响。如因维修保养导致乙方无法使用车位超过[X]天的，甲方应根据实际情况适当减免乙方相应期间的车位使用费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定履行车位维修保养义务，导致乙方车辆或财物受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的车位费用及违约金，同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将车位腾空交还甲方。2.若乙方违反本协议约定将车位转让、转租、转借他人或改变车位用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的车位费用及违约金，并在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将车位腾空交还甲方。同时，乙方应向甲方支付相当于[X]个月车位使用费用的违约金。3.若乙方违反小区管理规定或本协议约定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的车位费用及违约金，并在接到甲方解除协议通知后的[X]日内将车位腾空交还甲方。乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。