租凭合同注销协议书

租凭合同注销协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋面积及户型]房屋，包含房屋内的附属设施设备如[列举附属设施设备名称]等]，用于[租赁用途，如居住/办公等]。现经双方友好协商，一致同意注销原租赁合同，特签订本租赁合同注销协议书（以下简称"本协议"）。一、注销原因双方经友好协商，决定终止原租赁合同的履行，注销该租赁合同关系。二、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截止至原租赁合同终止日的全部租金及相关费用，共计人民币[X]元。甲方应在收到上述款项后向乙方出具收款凭证。甲方应按照原租赁合同的约定，对乙方已支付但尚未使用期间的租金及相关费用进行核算，并在本协议签订之日起[X]日内将多收取的款项退还乙方。如乙方在租赁期间存在水电、燃气等费用欠费情况，乙方应在本协议签订之日起[X]日内结清欠费。2.租赁标的物交接乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并交还给甲方。乙方应保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。甲方应在乙方交还租赁标的物后[X]日内，对租赁标的物进行验收。如发现租赁标的物及其附属设施设备存在损坏或缺失，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。4.其他事项乙方应在本协议签订之日起[X]日内，自行处理租赁标的物内的物品及设备。逾期未处理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。本协议签订后，双方应及时办理与租赁标的物相关的各项手续，如物业交接、水电燃气过户等。办理手续所需费用按照相关规定由双方各自承担。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及相关费用、腾空并交还租赁标的物或结清欠费，每逾期一日，应按照未支付金额或应赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还租赁标的物之日止的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金或多收取的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__