物业车位更名协议书

物业车位更名协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[小区名称]地下[X]层[X]号车位（以下简称"该车位"）的相关权益，现甲方有意将该车位的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位更名事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]号，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.该车位为[产权车位/使用权车位]，如为产权车位，甲方保证其拥有该车位的合法产权，且无任何抵押、查封等权利受限情况，相关产权证书编号为[具体编号]；如为使用权车位，甲方保证其对该车位拥有合法的使用权，使用期限自[起始日期]至[结束日期]，且有权将该使用权转让给乙方。3.该车位配备有必要的停车设施，包括但不限于车位划线、停车标识等，目前状况良好，可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，有权将其相关权益转让给乙方，且该转让行为不会违反法律法规的强制性规定以及与小区物业管理公司签订的相关协议。向乙方如实告知该车位的真实情况，包括但不限于车位的产权状况、使用期限、是否存在质量问题等。协助乙方办理车位更名手续，提供办理更名手续所需的全部资料，并按照小区物业管理公司的要求及相关法律法规的规定，配合乙方完成更名过程中的各项工作，包括但不限于签署文件、提交申请等。在车位更名手续办理期间及办理完成后，确保该车位的正常使用，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位。负责处理与该车位转让相关的一切税费及费用（如有），并承担因甲方原因导致的任何纠纷或责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理车位更名手续。在车位更名手续办理完成后，享有该车位的相关权益，包括但不限于使用权、收益权（如有）等。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位转让款项。配合甲方及小区物业管理公司办理车位更名手续，提供办理更名手续所需的资料，并按照要求签署相关文件。在办理车位更名手续过程中，承担因乙方自身原因导致的任何费用及责任。遵守小区物业管理公司关于车位使用的相关规定，合理使用该车位，不得损害其他业主的合法权益。三、车位转让款项及支付方式1.车位转让款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在办理车位更名手续完成后的[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位更名手续办理1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向小区物业管理公司提交车位更名申请，并协助物业管理公司审核乙方提交的相关资料。2.乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，准备好办理车位更名手续所需的全部资料，包括但不限于身份证原件及复印件、购房合同（如有）等，并提交给小区物业管理公司。3.小区物业管理公司应在收到双方提交的完整资料后的[X]个工作日内，完成车位更名手续的审核及办理工作，并向乙方出具车位更名证明文件。4.如因小区物业管理公司或其他非甲乙双方原因导致车位更名手续无法在上述约定时间内办理完成，双方应协商确定新的办理时间，并相互配合完成手续办理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理车位更名手续或无法正常使用该车位，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。按照车位转让款项的[X]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付车位转让款项或未配合办理车位更名手续，乙方应承担以下违约责任：按照未支付款项的每日[X]%向甲方支付逾期违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位转让款项的[X]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，双方应协商继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充