私人车库交易协议书

私人车库交易协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的私人车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[具体楼栋号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.车库现状：甲方保证出售的车库为现状交付，即车库目前的结构、设施设备等保持现有状态。车库内包含[列举车库内现有设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。4.附属设施：与该车库相关的附属设施包括但不限于[详细说明附属设施，如专属停车位、通风系统等]，一并转让给乙方。二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身价格及办理过户等相关手续所需的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约不购买该车库，定金不予退还；如甲方违约不出售该车库，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库过户手续当日支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。对车库享有合法的所有权，有权转让该车库。2.义务保证车库的所有权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将车库及相关附属设施交付给乙方，并保证交付的车库符合本协议约定的现状。协助乙方办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在办理过户过程中，如遇政府部门要求甲方到场签字等相关事项，甲方应积极配合。自本协议签订之日起至车库交付之日止，妥善保管车库，不得擅自使用或损坏车库及附属设施。如因甲方保管不善导致车库及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库及相关附属设施，并办理过户手续。在车库交付后，享有对车库的占有、使用和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在车库交付前，不得擅自要求甲方提前交付车库。在车库交付后，应按照车库的性质合理使用车库，不得从事违法违规行为，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内交付。2.交付方式：双方应在车库交付现场进行交接，并签署车库交付确认书。交付确认书应注明车库交付的时间、现状及相关附属设施等情况。甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库过户手续。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续办理延迟的，双方应协商解决。2.办理费用：办理车库过户手续所需的费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。因甲方原因导致过户费用增加的，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库交易价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库交易价格的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、违约金、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。如甲方擅自改变车库现状或损坏车库及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方按照车库交易价格的[X%]支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变车库用途或损坏车库及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照车库交易价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的