租住学生安全协议书

租住学生安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方，学生）：姓名：__________________身份证号码：__________________所在学校：__________________年级：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为在校学生，需要租赁甲方房屋居住，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）处于安全、完好、可正常使用的状态，并向乙方详细说明其使用方法和注意事项。乙方应在入住时对房屋及设施设备进行检查，如有问题应及时向甲方提出。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；按季度支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户；按半年支付，乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户；按年支付，乙方应在每年______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金和押金；有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查；在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及设施设备应符合国家相关标准和规定；负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外；协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电费缴纳、房屋登记备案等；尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋；在租赁期限内，如房屋出现质量问题影响正常居住，乙方有权要求甲方及时维修；经甲方书面同意，乙方有权对租赁房屋进行必要的装饰装修，但不得损害房屋结构和甲方利益。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金和押金；应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；应遵守国家法律法规和学校规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动；应注意防火、防盗、用电安全等，不得私拉乱接电线、违规使用电器等，确保居住安全；应保持租赁房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾；在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏的，应负责修复或赔偿；乙方如需将房屋转租给他人，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保出租房屋的建筑结构安全，符合消防安全、治安安全等相关规定。2.甲方负责对房屋的共用部位、共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用和安全运行。3.甲方应在房屋内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。4.甲方应按照相关规定，为房屋办理合法的租赁登记备案手续。（二）乙方安全责任1.乙方应增强安全意识，自觉遵守国家法律法规和学校规章制度，注意人身和财产安全。2.乙方应妥善保管个人财物，做好防盗措施，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。3.乙方应正确使用电器、燃气等设备，不得私拉乱接电线、违规使用电器等，不得使用不合格的电器产品，防止发生火灾、触电等安全事故。如需使用大功率电器，应事先征得甲方书面同意。4.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得堵塞疏散通道和安全出口，不得损坏消防设施设备。如因乙方违反消防安全规定导致火灾等事故的，乙方应承担全部法律责任。5.乙方应注意用水安全，不得随意改动房屋内的水电线路，如发现漏水等问题应及时通知甲方。6.乙方应配合甲方及相关部门的安全检查和管理工作，不得拒绝或阻碍。7.乙方在租赁房屋内居住期间，应自行承担因自身行为导致的人身伤害和财产损失责任。如因乙方的过错导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。甲方有权要求乙方限期支付租金、押金或修复损坏的房屋及设施设备，如乙方逾期未履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。违约金的数额按照未支付租金或押金金额的______%计算。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或在租赁房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2