租房电器托管协议书

租房电器托管协议书甲方（托管方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁房屋并希望甲方对房屋内的电器提供托管服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、托管标的物本协议所涉及的托管标的物为乙方租赁房屋内的以下电器设备（以下简称"电器"）：1.电器清单[品牌及型号1]冰箱一台，机身编号：__________________[品牌及型号2]空调[X]台，分别机身编号为：__________________、__________________......[品牌及型号3]洗衣机一台，机身编号：__________________[品牌及型号4]电视机一台，机身编号：__________________[列举其他电器设备及其详细信息]2.电器状况甲方在接收托管电器时，应对电器的外观、性能等进行检查，并确认电器处于正常使用状态。乙方应向甲方提供电器的购买凭证、保修卡等相关资料（如有），以便甲方了解电器的基本情况。二、服务内容1.定期维护与保养甲方应按照电器的使用说明书及相关行业标准，定期对托管电器进行维护保养工作。具体维护保养周期及内容如下：冰箱：每月进行一次内部清洁，检查制冷系统、压缩机等部件的运行情况，每季度添加一次制冷剂（如有需要）。空调：每两个月清洗一次滤网，每年对室外机进行一次清洁，检查空调的制冷制热效果、电路系统等，确保空调正常运行。洗衣机：每使用[X]次后进行一次内部清洁，检查洗衣机的排水系统、传动系统等部件，每年对洗衣机进行一次全面保养。电视机：每月清洁一次屏幕，检查电视机的图像、声音质量及电路系统，确保电视机正常使用。[针对其他电器分别明确维护保养周期及内容]甲方在维护保养过程中，如发现电器存在故障或损坏，应及时通知乙方，并根据实际情况进行维修或更换零部件。2.故障维修当托管电器出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并安排专业维修人员上门维修。对于一般性故障，甲方应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，甲方应在与乙方协商一致的合理时间内完成修复，但最长不得超过[X]个工作日。维修所需的零部件费用，如在电器保修期内，由电器生产厂家或经销商承担；如已过保修期，则由乙方承担。但因甲方维护保养不当导致的故障维修费用，由甲方承担。3.安全检查甲方应定期对托管电器进行安全检查，确保电器使用安全。安全检查内容包括但不限于电器的电源线、插头、插座、漏电保护装置等是否正常，以及电器是否存在漏电、短路等安全隐患。如发现安全隐患，甲方应立即采取措施进行排除，并及时通知乙方。同时，甲方应向乙方提供安全使用电器的建议和注意事项，以保障乙方的人身和财产安全。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取托管服务费用。对托管电器进行合理的维护保养、故障维修及安全检查。在紧急情况下，为保障乙方的人身和财产安全，有权对托管电器采取必要的应急措施，但应及时通知乙方。2.义务配备专业的维修人员和必要的维修工具及设备，确保能够提供优质、高效的托管服务。维修人员应具备相应的资质证书和专业技能，在维修过程中应遵守相关操作规程，确保维修质量和安全。妥善保管乙方提供的电器及相关资料，不得擅自转借、转让或损坏。定期向乙方反馈托管电器的维护保养、运行状况等信息，接受乙方的监督和检查。如因甲方原因导致托管电器损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定提供托管服务。对甲方的托管服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。在托管电器出现故障时，要求甲方及时进行维修。2.义务按照本协议约定向甲方支付托管服务费用。配合甲方对托管电器进行维护保养、故障维修及安全检查工作，提供必要的协助和便利条件。不得擅自拆卸、改装托管电器，不得改变电器的使用性质和用途。如因乙方使用不当或人为损坏导致托管电器故障或损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元（大写：__________________元整）。该费用涵盖了甲方为乙方提供的电器维护保养、故障维修、安全检查等各项服务。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停托管服务，并要求乙方支付已发生的服务费用及违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维护保养、故障维修等服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将托管电器转借、转让或损坏，应按照电器的市场价值或购买价格进行赔偿，并退还乙方已支付的相应期间的托管服务费用。因甲方原因导致托管电器出现安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付服务费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。如乙方擅自拆卸、改装托管电器，或改变电器的使用性质和用途，导致电器损坏或出现故障的，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任。因乙方原因导致托管电器丢失的，乙方应按照电器的市场价值或购买价格进行赔偿。六、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照已履行的服务期间结算服务费用，多退少补。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限届满或乙方提前终止租赁关系时，本协议自动解除。双方应按照实际使用情况结算服务费用，并办理托管电器的交接手续。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙