码头租赁服务协议书

码头租赁服务协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有码头设施及相关租赁服务能力，乙方有使用码头进行货物装卸、存储等相关业务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方码头事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）码头设施1.码头位置：甲方提供位于[具体地址]的码头，该码头地理位置优越，临近[主要交通枢纽或航道名称]，水深适宜，便于各类船舶停靠作业。2.岸线长度：码头岸线长度为[X]米，可同时停靠[X]艘不同类型的船舶，具体船舶停靠数量根据船舶大小及作业需求合理安排。3.装卸设备：配备[具体型号及数量]台起重机，每台起重机的起吊能力为[X]吨，可满足乙方货物快速、高效装卸的要求。拥有[具体数量]辆叉车，用于货物在码头与堆场之间的短途转运，确保货物流转顺畅。其他辅助装卸设备包括但不限于输送带、卷扬机等，确保装卸作业的连续性和完整性。4.堆场面积：码头后方设有面积为[X]平方米的堆场，用于存放乙方待装卸、中转或临时存储的货物。堆场地面经过硬化处理，具备良好的承载能力，可承受[具体承载重量]的货物堆存。（二）服务内容1.船舶停靠服务：甲方负责为乙方的船舶提供安全、便捷的停靠服务，确保船舶在码头停靠期间的系泊稳定，并按照乙方要求合理安排停靠泊位。2.货物装卸服务：根据乙方货物的种类、性质及装卸要求，甲方安排专业的装卸工人进行货物装卸作业，确保装卸过程安全、高效，货物无损坏。装卸作业时间根据乙方货物数量及船舶装卸进度合理安排，正常情况下每日工作时间为[具体工作时长]，特殊情况双方另行协商。3.货物存储服务：乙方货物在码头堆场存储期间，甲方负责货物的保管，采取必要的防潮、防雨、防盗等措施，确保货物质量不受损。甲方提供货物存储记录，详细记录货物的进出库时间、数量、存储位置等信息，便于乙方随时查询。4.配套设施服务：码头配备完善的水电供应系统，确保装卸作业及船舶停靠期间的水电需求。设有专门的船舶污水接收处理设施，按照环保要求对船舶污水进行处理，达标后排放。提供码头办公区域，供乙方现场工作人员办公使用，办公区域内配备桌椅、电脑、打印机等基本办公设备。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定向乙方收取码头租赁费用及相关服务费用。对乙方在码头的作业活动进行监督，确保乙方遵守码头管理规定及相关法律法规。在乙方未按照协议约定支付费用或违反码头管理规定时，有权采取相应的措施，如暂停服务、解除协议等。2.义务：确保码头设施及设备处于良好的运行状态，定期进行维护保养，如因甲方设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方提供优质、高效的码头租赁服务，按照乙方要求合理安排作业计划，确保货物装卸、存储等业务顺利进行。负责码头区域的安全管理，配备必要的安保人员和安全设施，保障乙方人员和货物的安全。因甲方安全管理不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照环保要求对码头区域进行管理，确保作业过程符合环保标准，避免对周边环境造成污染。（二）乙方权利与义务1.权利：在协议约定的范围内，合理使用码头设施及相关服务，按照自己的业务需求安排货物装卸、存储等作业。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合协议约定或存在问题，有权要求甲方及时改进。在甲方违反协议约定导致乙方利益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付码头租赁费用及相关服务费用。提前向甲方提供货物装卸、存储等作业计划，包括货物种类、数量、预计到达时间等信息，以便甲方合理安排作业。乙方应自行负责货物的包装、标识等工作，确保货物符合运输、存储要求。如因乙方货物自身问题导致的损失，由乙方自行承担。乙方在码头作业期间应遵守码头管理规定及相关法律法规，服从甲方的管理和调度。如因乙方原因造成码头设施设备损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。负责安排自己的工作人员在码头作业，并对其工作人员的行为负责。乙方工作人员应遵守码头安全操作规程，不得擅自操作码头设施设备。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.乙方租赁甲方码头的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含码头设施租赁、货物装卸、存储及配套设施使用等费用，但不包括乙方货物运输过程中的税费及其他额外产生的费用。2.如因市场行情变化或码头运营成本增加等原因，甲方需要调整租赁费用的，应提前[X]日书面通知乙方，经双方协商一致后可对租赁费用进行调整。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，任何一方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供码头租赁服务，如码头设施设备故障导致乙方作业延误或无法正常进行的，甲方应按照延误时间或损失程度，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：延误时间（天）×日租金×[X]%，同时甲方应采取积极措施尽快恢复服务，减少乙方损失。2.因甲方安全管理不善或设施设备维护不当，导致乙方人员伤亡、货物损坏或其他财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、乙方为处理事故所支付的合理费用等。3.如甲方违反环保规定，导致码头区域受到环保部门处罚或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照协议约定的时间和金额支付租赁费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已产生的租赁费用及违约金。如乙方在甲方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方未提前向甲方提供作业计划或未按照作业计划进行作业，导致码头作业秩序混乱或影响其他船舶停靠作业的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并负责采取措施消除影响。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反码头管理规定或相关法律法规，导致甲方遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、因乙方行为给甲方造成的业务损失等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补