林区山场转让协议书

林区山场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林区山场具体地址]的山场（以下简称"该山场"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该山场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山场基本情况及标的物具体描述1.山场位置：该山场位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[东至的具体界限描述，如与某山峰、溪流或其他标志物的位置关系]；南至[南至的具体界限描述]；西至[西至的具体界限描述]；北至[北至的具体界限描述]。2.山场面积：经双方共同测量或依据相关合法有效的土地权属证明文件，该山场的总面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列举）。3.山林状况：山场内现有林木种类主要包括[主要林木种类，如松树、杉树、杨树等]，树龄分布情况为[不同树龄阶段的大致占比，例如510年生占[X]%，1020年生占[X]%等]，平均胸径约为[X]厘米，蓄积量约为[X]立方米。同时，山场内有[列举存在的相关附属设施或资源，如简易道路、灌溉设施等]。4.土地性质：该山场土地性质为[国有或集体所有，并说明取得方式，如划拨、出让、承包等]，土地用途为林业用地，土地使用年限至[具体截止日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此首付款加上已支付的定金共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完山场转让相关手续（包括但不限于林权变更登记等）后的[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权对乙方履行协议情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该山场拥有合法的处分权，确保转让行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得完整合法的山场权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方提供与该山场相关的所有资料，包括但不限于山林权证、土地权属证明、林木资源清单、山场规划文件等，确保资料真实、完整、有效。在本协议签订后至山场转让手续办理完毕期间，负责维护山场的现状，不得擅自砍伐林木、改变山林用途或破坏附属设施等。如因不可抗力等特殊原因需要对山场进行必要维护或处理的，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。协助乙方办理山场转让的相关手续，包括但不限于向相关林业部门申请办理林权变更登记、协助提供必要的证明文件和资料、配合现场勘查等。办理手续所需的一切费用（除法律法规另有规定外），按照本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式取得该山场的所有权及相关权益，并有权自主经营、管理和处置山场（但需遵守法律法规及本协议约定）。要求甲方按照本协议约定履行协助办理相关手续等义务。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任，要求甲方承担赔偿责任。2.义务：按照本协议约定的时间和金额支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。按照法律法规及林业相关规定合理经营、管理山场，不得从事违法违规活动，不得擅自改变山场用途。如需对山场进行开发利用或改造的，应提前向甲方及相关部门报备，并按照规定办理相关手续。在本协议签订后，积极配合甲方办理山场转让的相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的自身应承担的费用。在山场转让手续办理期间及受让山场后，承担山场的相关税费、维护费用、管理费用等一切与山场有关的费用。四、山场交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款及定金共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）后的[X]个工作日内，将该山场交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，并签署书面的交接清单。2.交付内容：交付内容包括但不限于山场的土地、林木、附属设施等。甲方应确保交付的山场与本协议约定的状况一致，无任何争议或纠纷。五、林权变更登记1.办理时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地林业部门申请办理林权变更登记手续。如因政策调整、部门工作流程等原因导致办理时间延迟的，双方应积极协商解决。2.办理费用：林权变更登记所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定执行。如本协议有约定的，按照约定执行；如无约定的，由双方各自承担应承担的部分。3.资料提供：办理林权变更登记所需的资料，由双方按照林业部门的要求各自准备并提供。甲方应确保提供的资料真实、完整、有效，协助乙方完成相关手续的办理。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，如未能保证山场权属无瑕疵、未按时提供相关资料、未协助办理手续、擅自处置山场权益等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、利息损失、因办理手续产生的费用、预期可得利益损失等。如甲方违反本协议约定擅自砍伐林木、改变山林用途或破坏附属设施等，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方按照损失金额的[X]倍支付赔偿金。2.乙方违约责任：乙方未按照本协议约定支付转让款的，按照本协议约定承担逾期付款违约金，并继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付完毕全部转让款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定擅自改变山场用途、从事违法违规经营活动或未按照约定合理经营管理山场等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方未能及时纠正违约行为给甲方或山场造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]倍支付赔偿金。乙方未按照本协议约定配合办理山场转让相关手续或提供虚假资料等，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，林业部门备案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另