房顶补漏工程协议书

房顶补漏工程协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶出现漏水问题，需要进行补漏工程，乙方具备从事房顶补漏工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶补漏工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房顶补漏工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求对甲方指定的房顶进行全面检查，确定漏水点的具体位置、范围及原因。根据检查结果，制定详细的补漏施工方案，并经甲方书面确认。采用符合国家质量标准和环保要求的材料及工艺，对房顶的漏水部位进行有效补漏处理，确保补漏后房顶不再出现漏水现象。补漏工程完成后，对施工区域进行清理，恢复原状。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天乙方应严格按照上述工期要求组织施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。工程变更部分的价款，按照实际发生的工程量及本合同约定的计价方式进行结算。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方启动工程的前期费用。工程进度达到[具体进度节点，如完成房顶防水卷材铺设的50%]后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的95%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面存在问题时，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，协助乙方办理施工过程中可能涉及的各种手续。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。2.义务严格按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。施工现场配备足够的专业技术人员和施工人员，负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做到工完场清。负责对施工材料和设备进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工垃圾运至指定地点。对工程质量承担保修责任，在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如24小时]内到达现场进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的房顶补漏工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[具体时间，如3天]向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[具体时间，如7天]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[具体比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如10天]的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[具体比例，如20%]向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另