楼房拆除清运协议书

楼房拆除清运协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有楼房拆除清运需求，乙方具备相关资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼房拆除清运事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼房基本情况楼房位置：位于[具体地址]，该楼房为[层数]层建筑，建筑面积为[X]平方米。楼房用途：[住宅/商业/工业等]。楼房现状：楼房主体结构完整，但部分内部装修已损坏，存在一些建筑垃圾堆积在楼内及周边区域。2.拆除清运内容拆除工作：乙方负责拆除楼房的全部建筑结构，包括但不限于墙体、楼板、梁柱等，拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类堆放。清运工作：乙方负责将拆除后的建筑垃圾全部清运出甲方指定的场地，运输至合法的垃圾处理场进行处理。清运过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，避免对周边环境造成污染。场地清理：拆除清运工作完成后，乙方应负责对拆除现场进行清理，确保场地平整，无建筑垃圾残留。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除清运工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除清运工作。2.义务向乙方提供拆除楼房的相关资料，包括但不限于楼房设计图纸、产权证明等，确保乙方了解楼房的结构和现状，以便顺利开展拆除工作。协助乙方办理拆除清运工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除清运费用。在拆除清运工作开始前，确保拆除现场及周边区域的人员和财产安全，并承担因甲方原因导致的安全事故责任。协调与周边居民、单位等的关系，避免因拆除清运工作引发纠纷，为乙方的工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除清运费用。有权根据楼房的实际情况和拆除清运工作的需要，合理安排施工进度和施工方案，但应提前告知甲方。2.义务具备从事楼房拆除清运工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除清运工作计划和安全保障方案，并提交给甲方审核。在拆除清运过程中，严格按照计划和方案进行施工，确保施工安全和质量。组织专业的施工队伍进行拆除清运工作，施工人员应具备相应的专业技能和从业资格证书。在拆除清运工作过程中，遵守国家和地方有关环保、安全、施工等方面的法律法规和政策要求，采取有效的防护措施，减少对周边环境的影响，确保施工安全。负责拆除清运过程中的全部安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。对拆除清运过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃或倾倒。在拆除清运工作完成后，及时向甲方提交拆除清运工作的总结报告，包括拆除清运情况、安全情况、环保情况等。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除清运工作，并接受甲方的验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。三、费用及支付方式（一）费用标准1.拆除清运费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除、清运、场地清理等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.上述费用已包含乙方完成本协议约定工作所需的全部成本、利润、税金及其他一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除清运费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除清运费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部清运工作并经甲方验收合格，且向甲方提交拆除清运工作的总结报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除清运费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除清运工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时开展拆除清运工作或造成乙方额外损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除清运工作，每逾期一日，应按照拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除清运过程中违反国家和地方有关环保、安全、施工等方面的法律法规和政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对拆除清运过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，或未按照环保要求进行处理，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的拆除清运工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除清运费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与