果场解除合同协议书

果场解除合同协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[果场名称]的相关合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同相关事宜达成如下协议：一、果场基本情况及原合同约定（一）果场情况1.果场位于[果场具体地址]，面积为[X]亩，种植果树品种主要包括[列举主要果树品种]。2.果场内配套设施包括但不限于灌溉系统、道路、仓库、宿舍等，具体情况如下：灌溉系统：涵盖[详细描述灌溉方式及范围]，目前设备运行状况[正常/存在部分损坏等情况]。道路：[道路状况，如硬化程度、宽度等]，长度约为[X]米，连接果场与外部交通。仓库：面积为[X]平方米，具备[具体仓储功能，如通风、防潮等]条件，目前库存状况为[说明库存货物情况]。宿舍：共有[X]间，建筑面积约为[X]平方米，可供[住宿人数]人居住，内部设施配备情况[详细说明]。（二）原合同主要内容1.合同期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方权利义务甲方权利义务有权按照合同约定获取果场的收益。负责提供果场的土地及相关配套设施，并确保其符合合同约定的使用条件。对果场的经营管理提供必要的协助和指导。按照合同约定的时间和方式支付相关费用。乙方权利义务有权自主经营果场，在合同约定的范围内进行果树种植、管理及果实销售等活动。负责果场的日常经营管理，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉等工作，确保果树的正常生长和果实的产量及质量。按照合同约定的标准和方式向甲方支付租金及其他相关费用。在合同期满或提前解除时，按照合同约定将果场及相关设施完好无损地交还甲方。3.租金及支付方式租金标准为每年人民币[X]元，支付方式为[具体支付周期，如季度支付/半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。4.违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。若乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未妥善经营管理果场导致果树受损或果实产量及质量下降等，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场变化、双方经营策略调整等]三、解除合同时间双方一致同意，原合同自本解除合同协议书生效之日起解除，即[解除合同生效日期]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，收回果场的经营权，有权自行或另行安排他人经营管理果场。要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还果场及相关设施，并对交还情况进行检查。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及其他相关费用中尚未履行期限对应的部分（如有）。在乙方交还果场及相关设施后，配合乙方办理与果场经营相关的证照注销、变更等手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金及其他相关费用中尚未履行期限对应的部分（如有）。在合同解除前，继续按照原合同约定的方式经营管理果场，但不得从事损害甲方利益或违反法律法规的行为。2.义务自本协议生效之日起，停止以甲方名义进行果场的经营活动。在合同解除后[X]日内，将果场及相关设施完好无损地交还甲方。交还的设施应包括但不限于灌溉系统、道路、仓库、宿舍等，且灌溉系统应能正常运行，道路无明显损坏，仓库保持清洁、无货物积压，宿舍内部设施齐全、无损坏。负责清理果场在经营期间产生的所有债务，包括但不限于工人工资、农资采购欠款、水电费等，如因乙方未清理债务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在交还果场时，向甲方提供果场经营期间的财务报表、库存清单等相关资料，以便甲方进行核算和交接。五、费用结算（一）租金及其他费用结算1.截至合同解除之日，乙方已支付的租金情况如下：已支付至[支付日期]，支付金额为人民币[X]元。剩余未履行期限的租金为人民币[X]元。2.甲方应按照本协议约定向乙方退还剩余未履行期限的租金，退还金额为人民币[X]元。3.除租金外，乙方在经营果场期间还产生了其他费用，如[列举其他费用项目]，经双方核对确认，乙方已支付的金额为人民币[X]元，尚未支付的金额为人民币[X]元。对于尚未支付的费用，由乙方负责在合同解除后[X]日内支付完毕，如因乙方未按时支付导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（二）果实及库存结算1.合同解除时，果场内的果实情况如下：已成熟待采摘的果实品种为[列举品种]，数量约为[X]斤，预计可销售金额为人民币[X]元。未成熟的果实品种及生长阶段为[详细说明]，预计产量为[X]斤。2.双方同意，对于已成熟待采摘的果实，由乙方在合同解除后[X]日内负责采摘、销售，并将销售所得款项在扣除相关成本（包括但不限于采摘费用、运输费用、包装费用等）后，按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例进行分配。3.对于未成熟的果实，乙方应在合同解除后[X]日内采取合理的养护措施，确保果实的正常生长。在果实成熟后，由乙方负责采摘、销售，并按照前款约定的比例分配销售所得款项。如因乙方未采取合理养护措施导致果实受损或产量下降的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.果场内的库存货物（包括但不限于农资、农具等），经双方清点确认后，由乙方在合同解除后[X]日内自行处理，处理所得款项归乙方所有。如库存货物存在质量问题或因乙方保管不善导致损失的，乙方应自行承担责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X]%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若甲方在乙方交还果场及相关设施后，未按照本协议约定配合乙方办理相关证照注销、变更等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还果场及相关设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回果场及相关设施，并要求乙方按照原合同租金标准的[X]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方在交还果场及相关设施时，未将果场清理干净或设施存在损坏等情况，乙方应负责清理或修复至符合本协议约定的标准，所需费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内完成清理或修复，甲方有权自行安排清理或修复，费用从乙方应退还的租金及其他相关费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定支付经营期间产生的债务，导致甲方承担责任的，乙方应向甲方支付甲方承担的全部费用，并按照该费用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效