景点承包合同协议书

景点承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[景点名称]（以下简称"该景点"）的经营权，乙方有意承包经营该景点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方景点事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.景点范围：本合同所涉及的承包景点为[详细地址]的[景点名称]，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、配套设施等，具体范围以双方现场确认并在附件中注明的为准。该景点占地面积为[X]平方米，拥有各类景点[X]处，配套设施包含游客服务中心、停车场、卫生间、休息区等。2.服务内容乙方负责景点的日常运营管理，包括但不限于游客接待、景点讲解、安全保障、环境卫生维护等工作。乙方应按照国家相关标准和行业规范，为游客提供优质、安全、便捷的旅游服务，确保游客的人身安全和财产安全。乙方需对景点内的设施设备进行定期维护和保养，保证设施设备的正常运行，若发现设施设备存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换。乙方应积极开展景点的宣传推广活动，提高景点的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元整。承包费用的调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致成本大幅上升或下降，双方可协商对承包费用进行适当调整。调整幅度应根据实际情况，参考相关市场价格指数、行业标准等因素确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供景点的相关资料和文件，协助乙方办理经营所需的各类证照和手续。保证景点的合法性和完整性，确保乙方在承包期内能够正常经营。协调与景点周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的经营环境。负责景点的整体规划和重大设施设备的更新改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理该景点，但应遵守国家法律法规和本合同约定。有权使用景点现有的设施设备、场地等资源，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。有权根据市场需求和景点实际情况，开展各类经营活动，但应提前向甲方报备，并确保经营活动符合相关规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照国家相关标准和行业规范，合法、诚信经营，为游客提供优质服务，维护景点的良好形象。加强景点的安全管理，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保游客的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。做好景点的环境卫生工作，定期进行清扫和消毒，保持景点的整洁美观。爱护景点的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。未经甲方书面同意，不得擅自将景点转包、分包给第三方经营。积极配合甲方及相关部门的检查、验收等工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理证照手续或协调周边关系，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，擅自改变景点的经营用途、进行破坏性使用、转包分包给第三方经营等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[X]日内将景点恢复原状，并返还给甲方。如乙方给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照国家相关标准和行业规范提供服务，导致游客投诉或发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，乙方还应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同。在承包期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本合同可协商解除，双方应按照实际经营情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，