楼层拆除安全协议书

楼层拆除安全协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体楼层地址]的楼层进行拆除作业，乙方具备楼层拆除的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼层拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼层范围：甲方委托乙方拆除[具体楼层地址]的[楼层号]整层楼及附属设施（以下简称"拆除楼层"），包括但不限于建筑物主体结构、墙面、地面、门窗、水电管线、消防设施等所有与该楼层相关的建筑部分。2.拆除作业要求乙方应按照国家相关建筑拆除施工规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、高效。在拆除过程中，乙方需采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境及居民的影响。拆除后的建筑废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运至指定的合法处理场所。3.拆除后的场地清理：拆除作业完成后，乙方负责将拆除楼层范围内的场地清理干净，达到场地平整、无建筑垃圾残留的状态。清理后的场地应符合甲方及相关部门的要求，便于甲方后续进行其他施工或使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容及标准进行楼层拆除作业，并对乙方的作业过程进行监督。在乙方违反本协议约定或相关法律法规规定时，有权要求乙方立即整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除楼层的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除楼层的具体情况，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调与拆除楼层相关的邻里关系，确保拆除作业顺利进行。因甲方协调不力导致乙方拆除作业受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据拆除楼层的实际情况及相关规范要求，制定合理的拆除方案，并在实施前提交甲方审核。2.义务具备从事楼层拆除作业所需的合法资质证书及安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。安排具备相应专业技能和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品。在拆除作业前，对拆除楼层及周边环境进行详细勘察，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交甲方审核通过后实施。负责拆除作业过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。严格按照环保要求进行拆除作业，控制施工扬尘、噪声污染等，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。如因乙方违反环保规定导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和质量要求完成楼层拆除及场地清理工作。如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料及物品，如有遗失或损坏，应负责赔偿。拆除作业完成后，及时向甲方提交拆除作业报告，包括拆除情况总结、安全事故记录（如有）、环保措施执行情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次楼层拆除作业的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的楼层拆除作业及场地清理工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加拆除工作量外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除楼层的主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除作业及场地清理工作，并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求或安全规范进行拆除作业，乙方应承担违约责任。乙方应按照本协议约定采取补救措施，如仍无法达到约定要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理事故，采取措施减少损失扩大。如因事故给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。4.乙方违反本协议约定将拆除工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力