企业买卖土地合同范例

企业买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地性质：________________________。

4.土地使用权取得方式：________________________。

5.土地使用权期限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用权出让合同；

（3）其他相关证明文件。

2.乙方应在收到甲方提供的上述资料后________________________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

3.土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将土地使用权证书及相关证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供土地权属证书及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.若乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）其他相关证明文件复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）其他相关证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________，具体四至范围为________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地性质：________________________。

4.土地使用权取得方式：________________________。

5.土地使用权期限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方保证在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

2.若乙方未按约定时间支付交易价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，履行代为支付的义务。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备支付交易价款的能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，定期向甲方提供财务报表，以证明其资金状况。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将土地转让、抵押或进行其他处分。

4.甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守土地用途规划，不得擅自改变土地用途。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金人民币________________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方在合同履行期间，未遵守土地用途规划，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在合同履行期间，因自身原因导致土地被查封、扣押或征收，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明文件复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权出让合同复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，通过合同条款的设置，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意对本合同履行进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于________________________，具体地址为________________________。

2.房产面积：________________________平方米。

3.房产性质：________________________。

4.房产权属：________________________。

5.房产使用年限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元作为定金，剩余交易价款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方监管条款

1.丙方负责监督甲方按照合同约定履行交付房产的义务。

2.丙方负责监督乙方按照合同约定支付交易价款。

3.丙方有权要求甲方和乙方提供相关财务和产权证明。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产权属清晰、无权属争议的证明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房产维修保养记录。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产结构或用途。

4.乙方有权要求丙方定期报告房产过户进度和交易资金流向。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方在合同履行期间，擅自改变房产结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方在合同履行期间，因自身原因导致房产被查封、扣押或征收，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产权属证明复印件；

（2）房产维修保养记录复印件；

（3）丙方监管协议；

（4）其他相关证明文件复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产权属证明复印件；

（2）房产维修保养记录复印件；

（3）丙