不签前期物业合同范例

不签前期物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的物业（以下简称“该物业”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方购买的物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2该物业用途为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

二、物业交付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将符合本合同约定的该物业交付给甲方。

2.2乙方交付的该物业应具备以下条件：

（1）具备合法的权属证明；

（2）具备入住条件；

（3）无法律纠纷；

（4）符合国家相关法律法规的要求。

三、物业管理

3.1甲方在入住该物业后，应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对该物业进行管理，确保物业的安全、整洁、有序。

四、物业服务费用

4.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，支付物业服务费用。

4.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）保安费；

（6）其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付物业服务费用的__________倍。

5.3乙方违反本合同约定，未按时交付该物业或交付的该物业不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.物业交付清单；

2.物业管理规定；

3.物业服务收费标准；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保物业管理的专业性和高效性，特邀请第三方主体（以下简称“丙方”）参与甲方购买的物业（以下简称“该物业”）的管理与服务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的物业的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方购买的物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2该物业用途为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

二、丙方参与管理与服务

2.1丙方作为第三方主体，负责该物业的管理与服务工作，包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、保安等。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保管理服务质量。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有对该物业的合法所有权，乙方及丙方应尊重甲方的权益。

3.2甲方有权监督丙方的管理与服务工作，并提出合理建议。

3.3甲方有权要求乙方及丙方提供相关物业管理的资料和报告。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对该物业进行管理，确保物业的安全、整洁、有序。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方的要求。

4.3丙方应接受甲方的监督，并对甲方提出的合理建议予以采纳。

五、丙方的权利

5.1丙方有权根据物业管理规定，制定相应的管理措施和收费标准。

5.2丙方有权在甲方同意的情况下，对物业管理区域内的公共设施设备进行必要的维护和更新。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方及丙方提供物业服务费用的详细清单，并有权对物业服务费用进行监督。

6.2甲方有权要求乙方及丙方对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查和维护。

6.3甲方有权要求乙方及丙方对物业管理区域内的绿化进行养护，确保绿化环境良好。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应配合丙方对物业进行管理与服务，确保丙方的工作顺利进行。

7.2乙方应监督丙方履行管理与服务职责，对丙方的违约行为承担连带责任。

7.3乙方应确保丙方在管理与服务过程中，遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违反本合同约定，未按时履行管理与服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.3乙方违反本合同约定，未配合丙方履行管理与服务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.物业交付清单；

2.物业管理规定；

3.物业服务收费标准；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方资质证书复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理团队，提高物业管理的专业性和效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在物业管理过程中享有充分的权益保障，同时维护物业的正常运营，为甲方创造良好的居住和工作环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同构建了一个和谐的物业管理关系，为甲方的权益提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障物业管理的专业性和高效性，特邀请第三方主体（以下简称“丙方”）参与甲方（以下简称“甲方”）物业的管理与服务。乙方与甲方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2该物业用途为__________，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

二、丙方参与管理与服务

2.1丙方作为第三方主体，负责甲方物业的管理与服务工作，包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、保安等。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保管理服务质量。

三、乙方的权益保障

3.1乙方作为物业的业主，享有对该物业的合法所有权和使用权。

3.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保物业的保值增值。

3.3乙方有权监督丙方的工作，并对丙方的服务提出改进意见。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行管理，确保物业的安全、整洁、有序。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的要求。

4.3丙方应接受乙方的监督，并对乙方提出的合理建议予以采纳。

五、丙方的权利

5.1丙方有权根据物业管理规定，制定相应的管理措施和收费标准。

5.2丙方有权在乙方同意的情况下，对物业内的公共设施设备进行必要的维护和更新。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求丙方提供物业服务费用的详细清单，并有权对物业服务费用进行监督。

6.2乙方有权要求丙方对物业内的公共设施设备进行定期检查和维护。

6.3乙方有权要求丙方对物业内的绿化进行养护，确保绿化环境良好。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方进行物业管理。

7.2甲方应按照丙方制定的物业服务收费标准，支付物业服务费用。

7.3甲方应接受丙方的管理，并对丙方的管理行为提出合理建议。

八、甲方的违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向丙方支付违约金，违约金为欠付物业服务费用的__________倍。

8.2甲方违反本合同约定，干扰丙方正常管理工作的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.物业交付清单；

2.物业管理规定；

3.物业服务收费标准；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方资质证书复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为物业的业主，能够享受到高质量的物业管理服务，维护自