个人宅基地合同范例

个人宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的个人宅基地，使用权证号为________________________。

2.乙方愿意购买甲方的个人宅基地，双方经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用权面积：________________________。

3.宅基地土地使用权期限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内支付给甲方人民币________________________元整。

三、交付条件及期限

1.甲方应于合同签订之日起________________________日内，将宅基地使用权证书交付给乙方。

2.甲方应保证宅基地使用权证书真实、有效，无任何争议。

四、合同解除与违约责任

1.双方同意，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：________________________元整；

（2）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（3）承担法律诉讼费用。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方个人宅基地使用权证书复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的个人宅基地，使用权证号为________________________。

2.乙方愿意购买甲方的个人宅基地，丙方作为乙方的担保方，为乙方的履约能力提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用权面积：________________________。

3.宅基地土地使用权期限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内支付给甲方人民币________________________元整。

三、交付条件及期限

1.甲方应于合同签订之日起________________________日内，将宅基地使用权证书交付给乙方。

2.甲方应保证宅基地使用权证书真实、有效，无任何争议。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整作为保证金。

2.丙方有权监督乙方的履约情况，并有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同，保障甲方的合法权益。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起________________________日内，支付全部购房款。

2.甲方有权要求乙方在交付宅基地使用权证书前，完成所有必要的房屋建设和装修工作。

3.甲方有权要求乙方在交付宅基地使用权证书后，遵守相关规定，合理使用宅基地。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

2.乙方如未按约定完成房屋建设和装修工作，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

3.乙方如未遵守相关规定，合理使用宅基地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方个人宅基地使用权证书复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他有关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在交易过程中的风险。丙方的介入有助于保障甲方的合法权益，提高交易的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位。甲方的主导地位有助于保障其宅基地的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的个人宅基地，使用权证号为________________________。

2.乙方有意向购买甲方的个人宅基地，丙方作为乙方的融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地坐落位置：________________________。

2.宅基地使用权面积：________________________。

3.宅基地土地使用权期限：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币________________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起________________________日内，通过丙方提供的融资服务支付给甲方人民币________________________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在合同签订之日起________________________日内，为乙方提供人民币________________________元的融资。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买宅基地。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方偿还融资款项及相应利息。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起________________________日内，将宅基地使用权证书交付。

2.乙方有权要求甲方保证宅基地使用权证书的真实性和有效性。

3.乙方在支付完所有购房款后，有权获得宅基地的完整使用权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付宅基地使用权证书，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

2.甲方如提供的宅基地使用权证书存在虚假或无效，应承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方支付完所有购房款前，不得擅自处置宅基地。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方个人宅基地使用权证书复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方提供的融资协议；

（5）其他有关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位。乙方的主导地位有助于保障其购房权益，实现购买宅基地的目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是为了保障乙方的权益，确保乙方的购房资金安全，并促进交易的顺利进行。甲方通过接受乙方的权益条款，共同维护交易的公平性和合法