住宅用地建设工程合同范例

住宅用地建设工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因建设住宅用地，需购买乙方提供的土地使用权。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地使用权的转让

1.1卖方同意将位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）转让给买方。

1.2标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3买方同意按照以下方式支付土地出让金：

（1）首付款：买方在合同签订之日起____________________日内支付标的用地出让金的____________________%。

（2）分期付款：买方在首付款支付后，按照以下时间节点支付剩余出让金：

a.第一年：支付标的用地出让金的____________________%。

b.第二年：支付标的用地出让金的____________________%。

c.第三年：支付标的用地出让金的____________________%。

1.4买方应按照国家有关土地管理的法律法规，在合同约定的期限内完成标的用地的开发利用。

二、土地使用权出让金的支付

2.1买方应在合同约定的期限内支付全部土地出让金。

2.2买方逾期支付土地出让金的，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期支付期限不足____________________日的，按每日支付土地出让金总额的____________________%支付违约金。

（2）逾期支付期限超过____________________日的，卖方有权解除合同，买方应承担相应的违约责任。

三、标的用地的交付

3.1卖方应在合同约定的期限内将标的用地交付给买方。

3.2标的用地交付时，应具备以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）土地使用年限符合国家规定。

（3）土地规划、设计、施工等手续齐全。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金支付凭证

3.标的用地相关资料

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“合作方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因建设住宅用地，需购买乙方提供的土地使用权。

2.丙方作为合作方，将参与标的用地的开发建设，并承担相应的责任和义务。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地使用权的转让

1.1卖方同意将位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”）转让给买方。

1.2标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.3买方同意按照以下方式支付土地出让金：

（1）首付款：买方在合同签订之日起____________________日内支付标的用地出让金的____________________%。

（2）分期付款：买方在首付款支付后，按照以下时间节点支付剩余出让金：

a.第一年：支付标的用地出让金的____________________%。

b.第二年：支付标的用地出让金的____________________%。

c.第三年：支付标的用地出让金的____________________%。

1.4丙方作为合作方，承诺在标的用地开发建设过程中，按照合同约定履行投资义务，并承担相应的风险。

二、甲方权益保障

2.1卖方应保证标的用地权属清晰，无任何权属纠纷，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

2.2卖方应确保标的用地符合国家土地管理法律法规，并在合同约定的期限内办理完毕土地使用权登记手续。

2.3卖方应配合甲方办理标的用地相关审批手续，确保甲方在开发建设过程中不受阻碍。

三、丙方责任与义务

3.1丙方承诺在标的用地开发建设过程中，按照合同约定履行投资义务，并承担相应的风险。

3.2丙方应确保开发建设项目的质量、安全、环保等符合国家相关标准。

3.3丙方应按照合同约定，在标的用地开发建设过程中，与甲方保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。

四、乙方违约及限制条款

4.1卖方逾期交付标的用地或未按约定办理土地使用权登记手续的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

4.2卖方未按约定提供标的用地相关资料的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

4.3卖方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

4.4卖方在标的用地开发建设过程中，如发生重大安全事故、环境污染等，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权出让金支付凭证

3.标的用地相关资料

4.双方身份证复印件

5.丙方投资承诺书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业合作伙伴，共同开发建设标的用地，实现资源共享、优势互补。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保标的用地开发建设顺利进行，实现投资回报最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为标的用地的开发建设提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“工程监理单位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方因住宅用地建设工程需要，需聘请专业工程监理单位对施工过程进行监督管理。

2.丙方作为工程监理单位，将提供专业的监理服务，确保工程质量、进度和投资控制。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程监理服务内容

1.1乙方委托丙方对位于____________________的住宅用地建设工程（以下简称“建设项目”）进行监理。

1.2监理内容包括但不限于：施工准备、施工过程、质量检验、进度控制、投资控制、安全生产等。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方按照国家相关法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行监理职责。

2.2丙方应确保监理服务的质量，对因监理失误导致的工程质量问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

2.3乙方有权要求丙方在监理过程中，及时向其报告工程进展情况，并提出改进建议。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应按照合同约定，派遣具备相应资质的监理人员，对建设项目进行全程监理。

3.2丙方应确保监理人员具备专业知识和技能，能够有效履行监理职责。

3.3丙方应按照合同约定的时间节点，提交监理报告，并对工程进度、质量、投资等方面进行有效控制。

四、丙方权益

4.1丙方有权按照合同约定，收取监理服务费用。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工图纸、技术资料、施工现场等。

4.3丙方有权要求乙方在监理过程中，对监理人员的工作给予尊重和支持。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定支付监理费用的，应向丙方支付每日____________________元的违约金。

5.2甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料等必要配合的，应向丙方支付每日____________________元的违约金。

5.3甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，丙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.监理服务合同

2.监理服