中介房产违约合同样本

中介房产违约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

三、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，为买方提供总额为人民币____________________元的担保。

2.若买方未按约定时间支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代买方支付全部或部分购房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益

1.买方在支付全部购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

3.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.卖方在标的房产未过户前，不得擅自处分标的房产。

3.卖方不得以任何形式干扰买方对标的房产的使用、收益和处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保买方在履行合同过程中有充足的资金支持，降低买方的资金风险。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行效率，保障买方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.担保方营业执照复印件。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）并有意出租。

2.乙方有意租赁该租赁房产，并寻求丙方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为人民币____________________元/月，承租方应在每月的____________________日前支付租金。

三、担保方责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，为承租方提供总额为人民币____________________元的担保，确保承租方履行租赁合同约定的租金支付义务。

2.若承租方未按约定时间支付租金，丙方应立即履行担保责任，代承租方支付全部或部分租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

四、乙方的权益

1.承租方在租赁期限内，享有租赁房产的占有、使用、收益权。

2.承租方有权要求出租方保持租赁房产的适宜居住条件。

3.承租方有权在租赁期满后，优先续租租赁房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按约定时间交付租赁房产的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁房产一个月租金的____________________%。

2.出租方不得在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途。

3.出租方不得在租赁期间收取任何未经合同约定的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位，保障其合法权益。

2.乙方通过设定出租方的违约及限制条款，防止出租方在租赁期间侵害其权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了一定程度的保障，但相较于乙方，其主导地位有所弱化。

2.这种弱化有