农村水田土地合同范例

农村水田土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________地块的水田使用权，乙方有意承租该地块进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将水田使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________村__________地块的水田使用权出租给乙方，具体面积以土地权属证书记载为准。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，乙方应在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2甲方应在租赁期限内按照乙方要求，负责提供水田所需灌溉、排水等基础设施。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权收取乙方按时支付的租金；

（2）甲方有权对乙方在水田上的生产经营活动进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回水田使用权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供水田使用权；

（2）甲方应保障乙方在水田上的生产经营活动不受他人干扰；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用水田；

（2）乙方有权对水田进行必要的改良和建设；

（3）乙方有权在租赁期满后，将水田使用权退还甲方。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用水田资源，不得破坏土地生态环境；

（3）乙方应在租赁期满后，将水田恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照合同约定提供水田使用权，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

5.3乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金；

5.4任何一方擅自改变水田用途，应向对方支付相当于损失赔偿的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.土地权属证书复印件；

2.地形图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________地块的水田使用权，乙方有意承租该地块进行农业生产，丙方作为融资担保方，为确保乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将水田使用权出租给乙方事宜，以及丙方提供融资担保服务，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________村__________地块的水田使用权出租给乙方，具体面积以土地权属证书记载为准。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，乙方应在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2甲方应在租赁期限内按照乙方要求，负责提供水田所需灌溉、排水等基础设施。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权收取乙方按时支付的租金；

（2）甲方有权监督乙方在水田上的生产经营活动，确保乙方合法使用土地；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回水田使用权；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供水田使用权；

（2）甲方应保障乙方在水田上的生产经营活动不受他人干扰；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用水田；

（2）乙方有权对水田进行必要的改良和建设；

（3）乙方有权在租赁期满后，将水田使用权退还甲方。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用水田资源，不得破坏土地生态环境；

（3）乙方应在租赁期满后，将水田恢复原状，并退还甲方。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，向甲方支付相应款项。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供融资担保服务；

（2）丙方应协助乙方办理相关融资手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金；

7.3乙方擅自改变水田用途，应向甲方支付相当于损失赔偿的违约金；

7.4丙方未能履行融资担保义务，应向甲方支付相当于违约金总额的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供融资担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲乙双方的权益得到保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在水田使用权出租过程中，能够获得相应的收益，降低风险。

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.地形图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.融资担保协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意承租甲方位于__________村__________地块的农用地进行农业生产，丙方作为融资担保方，为确保乙方顺利开展农业生产，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方农用地事宜，以及丙方提供融资担保服务，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________村__________地块的农用地出租给乙方，具体面积以土地权属证书记载为准。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，乙方应在每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2甲方应在租赁期限内按照乙方要求，负责提供农用地所需灌溉、排水等基础设施。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用农用地；

（2）乙方有权对农用地进行必要的改良和建设；

（3）乙方有权在租赁期满后，将农用地恢复原状，并退还甲方；

（4）乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理利用农用地资源，不得破坏土地生态环境；

（3）乙方应在租赁期满后，将农用地恢复原状，并退还甲方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在水田上的生产经营活动，确保乙方合法使用土地；

（2）甲方有权在租赁期满后，收回农用地使用权；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，行使担保权利，向乙方支付相应款项。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供农用地使用权；

（2）甲方应保障乙方在农用地上的生产经营活动不受他人干扰；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定提供农用地使用权；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，向甲方支付相应款项。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供融资担保服务；

（2）丙方应协助乙方办理相关融资手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时提供农用地使用权，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

7.3甲方擅自改变农用地用途，应向乙方支付相当于损失赔偿的违约金；

7.4丙方未能履行融资担保义务，应向乙方支付相当于违约金总额的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉