2025年果园土地租赁合同范本

2025年果园土地租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的果园土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于果园种植及相关农业经营；乙方有意承租该土地，并承诺按照合同约定支付租金并合理使用土地。根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租赁土地基本情况甲方出租给乙方的土地位于，面积为亩（具体四至为：东至，南至，西至，北至）。该土地上现有果园亩，种植有（具体树种、数量等）。地上附着物包括（如有，具体列明）。第三条租金及支付方式乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金支付方式为：（现金/银行转账）。乙方应于每年月日前支付下一年度的租金，逾期支付的，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并确保其对出租土地拥有合法的使用权和出租权。甲方有权监督乙方的租赁使用情况，并有权要求乙方及时纠正可能损害土地的行为。在租赁期限内，甲方不得将该土地出租给第三方，也不得单方面解除合同，除非乙方严重违约或土地灭失、毁损无法使用。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得进行违法活动。乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁土地及果园设施，如因乙方原因造成损坏，应及时修复或赔偿损失。乙方享有果园经营收益，有权自主决定种植种类、管理方式等，但应符合相关法律法规及农业政策。乙方不得将租赁土地用于非农业用途，未经甲方书面同意，不得转租或转让租赁土地。第五条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。如需转租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，新承租方应与甲方另行签订租赁合同，原乙方的权利义务由新承租方承继。第六条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议。有以下情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方迟延支付租金超过日的；b.乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；c.乙方严重损坏土地或果园设施，且拒绝修复或赔偿的。有以下情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按时交付土地的；b.甲方擅自将土地出租或占用的；c.因不可抗力导致土地无法使用的。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停或终止提供相关服务，直至乙方履行义务。乙方擅自改变土地用途或转租土地的，甲方有权解除合同，乙方需按租赁期内已付租金的%支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于备案或相关手续办理。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：