出售套房合同范例

出售套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于__________年__________月__________日，就甲方出售位于__________市__________区__________路的__________号房屋一套（以下简称“房屋”）事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

3.房屋土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的一切税费，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.房屋交易税费缴纳证明。

4.甲方身份证复印件。

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于__________年__________月__________日，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的__________号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方作为担保方的事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

3.房屋土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

3.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，保证乙方按时足额支付购房款。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的一切税费，均由甲方承担。

2.丙方同意在乙方未按时缴纳相关税费的情况下，承担相应的税费支付责任。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方违约，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财产证明，以确保其担保权益的实现。

3.丙方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，提前终止本合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、处置房屋。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方的付款行为，维护甲方的权益。本合同在甲方权益主导的前提下，通过增加丙方的责任与权利，以及乙方的违约责任及限制条款，保障了甲方的多重利益。同时，丙方的担保义务和乙方的限制条款，也确保了交易的顺利进行，保障了交易各方的合法权益。

甲方的权益为主导，不仅体现在合同的主要条款中，也体现在丙方的担保责任和乙方的违约责任上。甲方通过本合同，确保了房屋交易的顺利进行，同时也保护了自己的利益不受侵害。第三方丙方的加入，为交易提供了额外的安全保障，使得甲方在交易过程中能够更加放心。总体而言，本合同的设计旨在实现甲方权益的最大化，同时确保交易各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于__________年__________月__________日，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的__________号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丁方作为融资担保方的事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，房屋结构为__________。

3.房屋土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丁方申请融资，以支付购房款。

3.丁方同意为乙方的融资提供担保，确保乙方的付款能力。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

四、丁方的责任与权利

1.丁方在本合同项下承担融资担保责任，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丁方有权要求乙方提供相关财务证明，以评估其融资需求及还款能力。

3.丁方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前偿还融资款项。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付房屋。

2.乙方有权要求丁方在融资过程中提供必要的协助，包括但不限于融资申请、审批等。

3.乙方在房屋交付后，有权要求办理房屋产权过户手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.甲方不得在乙方未支付全部购房款前，擅自处置房屋或设定任何权利负担。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同以乙方权益为主导，通过增加丁方的融资担保责任，保障了乙方的购房需求。乙方作为合同的主要权益方，享有要求甲方按时交付房屋、丁方提供融资担保等权利，同时享有房屋产权过户后的所有权。丁方的加入，为乙方提供了融资便利，同时也为甲方提供了交易保障。

乙方权益主导的目的和意义在于，确