2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下两套房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款。

1.2本合同贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、还款方式

2.1乙方应按照甲方的要求，于每月的__________日前，将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。

2.2乙方如未按期足额还款，甲方有权按照逾期还款的有关规定，向乙方追偿逾期利息及违约金。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的两套房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值应不低于人民币__________元整，具体价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

四、抵押物登记及保管

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交付甲方。

4.2抵押物在抵押期间，乙方不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息、违约金，并有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。

5.2甲方如违反本合同约定，未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物评估报告

4.抵押物登记证明书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方以其名下两套房产作为抵押物，丙方作为担保人提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款。

1.2本合同贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、还款方式及甲方权益

2.1乙方应按照甲方的要求，于每月的__________日前，将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。

2.2乙方如未按期足额还款，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，将相应款项支付给甲方。

2.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应无条件配合。

三、抵押物及甲方权益

3.1乙方同意以其名下位于__________的两套房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值应不低于人民币__________元整，具体价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

3.3抵押物在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。

3.4甲方有权随时要求对抵押物进行查封、扣押或保全，以保障其债权。

四、担保责任及丙方权益

4.1丙方在本合同项下承担连带清偿责任，包括但不限于乙方未能按时足额还款的情况。

4.2丙方有权要求乙方提供反担保，以保障其担保权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，未按时足额还款，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任，并有权解除本合同。

5.2丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权直接向其追偿。

5.3乙方在贷款期间，不得将其名下房产出租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同。

5.4乙方不得将贷款资金用于非法用途，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物评估报告

4.抵押物登记证明书

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供信用担保，降低甲方贷款风险。

2.丙方参与本合同，使借款人及担保人之间形成利益共同体，有利于贷款的顺利发放和回收。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过设置严格的规定，保障甲方在贷款期间及还款期限内的权益。

2.强化甲方对贷款的监控，确保贷款资金用于合法、合规的用途。

3.提高甲方在借贷市场中的竞争力，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方以其名下两套房产作为抵押物，丙方作为担保机构提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款。

1.2本合同贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、还款方式及乙方权益

2.1乙方应按照甲方的要求，于每月的__________日前，将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的还款账户。

2.2乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况，与甲方协商调整还款计划，但不得影响贷款总额及期限。

2.3乙方如提前还款，甲方应按照实际使用天数计算利息，提前还款部分不计收利息。

三、抵押物及乙方权益

3.1乙方同意以其名下位于__________的两套房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值应不低于人民币__________元整，具体价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

3.3抵押物在抵押期间，乙方有权继续使用，但不得影响其价值和使用功能。

四、担保责任及丙方权益

4.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，包括但不限于乙方未能按时足额还款的情况。

4.2丙方有权要求乙方提供反担保，以保障其担保权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任及甲方限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，未按时足额发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置抵押物。

5.3甲方如未按约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.抵押物评估报告

4.抵押物登记证明书

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，通过本合同确保其在贷款过程中的权益得到充分保障。

2.乙方有权根据自身情况调整还款计划，提高贷款的灵活性。

3.乙方