业主保洁合同范例

业主保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“保洁公司”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为确保该房产的清洁与卫生，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房产的日常保洁服务，包括但不限于以下工作：

（1）对甲方房产进行定期打扫，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁；

（2）对甲方房产进行定期消毒，确保环境卫生；

（3）对甲方房产进行定期除螨、除虫，保障居住安全；

（4）对甲方房产进行定期绿化养护，维护室内环境；

（5）对甲方房产进行定期检查，发现损坏或异常情况及时通知甲方。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成保洁工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如甲方需提前终止合同，应提前______个工作日书面通知乙方，并支付乙方提前终止合同期间的合理费用。

三、服务费用

3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应在每月的__________日前支付乙方当月的保洁服务费用。

3.3甲方逾期支付保洁服务费用的，应按照每日__________‰的比例向乙方支付滞纳金。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保保洁服务质量。

4.2乙方在提供保洁服务过程中，如出现服务质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方要求。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产位置示意图

2.保洁服务项目及收费标准

3.乙方资质证明文件

4.乙方员工名单及身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“保洁公司”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，为确保该房产的清洁与卫生，同时提高服务质量，降低风险，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务并由丙方进行服务质量监督事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房产的日常保洁服务，具体内容包括但不限于：

（1）对甲方房产进行定期打扫，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁；

（2）对甲方房产进行定期消毒，确保环境卫生；

（3）对甲方房产进行定期除螨、除虫，保障居住安全；

（4）对甲方房产进行定期绿化养护，维护室内环境；

（5）对甲方房产进行定期检查，发现损坏或异常情况及时通知甲方。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为服务质量监督方，有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方整改不符合服务标准的部分，乙方应在接到整改通知后______日内完成整改。

2.3丙方有权对乙方进行年度考核，考核不合格的，甲方有权解除与乙方的合同，并有权要求丙方提供替代方案。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2如甲方提前终止合同，应提前______个工作日书面通知乙方和丙方，并支付乙方提前终止合同期间的合理费用。

四、服务费用

4.1乙方提供保洁服务的费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应在每月的__________日前支付乙方当月的保洁服务费用。

4.3丙方监督费用为人民币__________元/年，甲方应在每年的__________日前支付。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的服务期限内，按照甲方的要求提供保洁服务。

5.2甲方有权要求乙方对保洁服务过程中出现的问题进行及时整改，并在整改后进行验收。

5.3甲方有权在合同期满后，根据乙方的服务质量和表现，选择是否续签合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的______%。

6.2如乙方在保洁服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得在甲方房产内使用有害化学品，如违反规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房产位置示意图

2.保洁服务项目及收费标准

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.乙方员工名单及身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高保洁服务质量，确保甲方权益不受损害。

2.监督乙方履行合同，降低甲方风险。

3.维护甲方在保洁服务过程中的决策权。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在保洁服务过程中的权益得到充分保障。

2.通过选择优质保洁服务，提升甲方房产的居住品质。

3.保障甲方在合同履行过程中的主导地位，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“物业管理公司”）：

乙方（以下简称“专业维修团队”）：

丙方（以下简称“第三方监理公司”）：

鉴于甲方负责管理位于__________的住宅小区，为提高小区设施设备的维修质量和效率，同时确保维修工作的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行专业维修服务并由丙方进行质量监理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责小区内各类设施设备的维修工作，包括但不限于：

（1）小区公共区域的照明、电梯、供水、供电等设施的日常维修；

（2）小区绿化设施的养护；

（3）小区居民住宅内部设施的维修服务；

（4）小区公共设施的定期检查和保养。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为质量监理方，负责对乙方的维修工作进行质量监督，确保维修工作符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方对不符合质量标准的维修工作进行返工，直至满足要求。

2.3丙方有权对乙方的维修工作进行定期评估，评估结果作为乙方服务质量考核的依据。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期满前，甲方有权根据乙方的工作表现和服务质量，决定是否续签合同。

四、服务费用

4.1乙方提供维修服务的费用为人民币__________元/月。

4.2丙方监理费用为人民币__________元/年，甲方应在每年的__________日前支付。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的服务期限内，按照合同规定提供必要的维修材料和设备。

5.2乙方有权要求甲方在维修工作中提供必要的场地和便利条件。

5.3乙方有权在维修工作中采用先进的维修技术和材料，以提高维修效率和质量。

5.4乙方有权在合同期满后，根据甲方的工作表现和服务质量，争取获得续签合同的机会。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供维修材料和设备，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供必要的场地和便利条件，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方违约金。

6.3甲方不得要求乙方使用低于国家标准或合同约定的材料和设备，如违反规定，乙方有权拒绝并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区设施设备清单

2.维修服务项目及收费标准

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.乙方员工名单及身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在维修工作中的主导地位，保障乙方的技术优势和利益。

2.通过提高维修效率和质量，提升乙方在