关于拆迁合同范例

关于拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、装修等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方拆迁补偿。

2.拆迁补偿金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面积的住宅房屋；

（2）提供同等价值的货币补偿；

（3）提供同等价值的商铺、写字楼等非住宅房屋。

2.乙方应在甲方提供的安置方案中选择一种安置方式，并在签订本合同之日起____________________日内作出决定。

四、拆迁期限

1.拆迁期限自本合同签订之日起____________________日内完成。

2.甲方应在拆迁期限届满前，向乙方支付全部拆迁补偿款项。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定选择安置方式的，应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋产权证明复印件；

（2）乙方房屋测绘报告复印件；

（3）拆迁补偿方案及安置方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体（监督方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，为保障甲方权益，提高拆迁效率，并确保拆迁过程的公平、公正，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立如下合同：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿方式：

（1）甲方按照乙方房屋的建筑面积、结构、装修等因素，参照当地房地产市场价格，给予乙方拆迁补偿；

（2）甲方应确保拆迁补偿金额不低于人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.拆迁安置：

（1）甲方为乙方提供以下安置方式之一：

a.提供同等面积的住宅房屋；

b.提供同等价值的货币补偿；

c.提供同等价值的商铺、写字楼等非住宅房屋。

（2）乙方应在甲方提供的安置方案中选择一种安置方式，并在签订本合同之日起____________________日内作出决定。

三、第三方主体责任

1.第三方主体负责监督拆迁过程的合法性、合规性，确保甲方权益不受侵害。

2.第三方主体应定期向甲方汇报拆迁进展情况，并提出监督意见。

3.第三方主体对乙方提供的资料进行核实，确保其真实性。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成房屋拆除工作。

2.甲方有权要求乙方配合拆迁工作的进行，包括提供相关资料和协助办理手续。

3.甲方有权要求乙方按期领取拆迁补偿款项。

五、甲方的权利

1.甲方有权在拆迁过程中对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施保护自身权益。

3.甲方有权要求第三方主体对乙方进行监督，确保拆迁过程的合法性。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照甲方要求的时间节点完成房屋拆除工作，不得无故拖延。

2.乙方应积极配合甲方及第三方主体的监督检查，不得拒绝或阻挠。

3.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。

七、违约责任

1.乙方未按期完成房屋拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未拆除房屋价值的____________________%。

2.乙方未配合监督检查的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元整。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋产权证明复印件；

（2）乙方房屋测绘报告复印件；

（3）拆迁补偿方案及安置方案。

十、总结

第三方主体的介入，旨在确保拆迁过程的合法性、合规性，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于提高拆迁效率，保障自身权益，并确保拆迁补偿的公平、公正。通过本合同的签订，甲方在拆迁过程中拥有更多权利和保障，乙方受到相应限制，以实现甲乙双方的共赢。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方主体（监管机构）：____________________

鉴于甲方作为开发商拟开发位于____________________（项目地址）的住宅项目，并已取得相关开发许可证，现邀请乙方购买该项目中的房屋，为确保乙方在购房过程中的权益，特订立如下协议：

一、房屋销售及交付

1.甲方承诺向乙方销售位于____________________（项目地址）的房屋，房屋基本情况如下：

-房屋编号：____________________

-建筑面积：____________________平方米

-房屋结构：____________________

-交房标准：____________________

2.甲方应在项目竣工验收合格后____________________日内，向乙方交付符合约定的房屋。

二、价格及支付方式

1.乙方购买房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同后____________________日内支付首付款____________________元整，余款于房屋交付前付清。

三、第三方主体责任

1.第三方主体负责监督甲方按照合同约定进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

2.第三方主体负责审核甲方提供的工程进度和竣工资料，确保工程按期完成。

3.第三方主体应在合同签订后定期向乙方通报项目进展情况。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供详细的房屋设计图、工程进度表及质量检测报告。

2.乙方有权在房屋交付前进行房屋质量验收，并对验收不合格的部分要求整改。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房屋。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的售后服务，包括但不限于保修期内的维修服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，对逾期交付的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权在房屋交付后，如发现质量问题，要求甲方承担责任并进行整改。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付标准，不得以任何理由拖延交付。

2.甲方应保证房屋在保修期内，对因工程质量问题造成的损坏进行免费维修。

3.甲方不得擅自变更房屋结构，如有变更，应经乙方同意并书面确认。

4.甲方不得在房屋交付前擅自预售或出租房屋。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.甲方未提供合格的售后服务或维修服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自变更房屋结构或预售出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.本合