东莞抵押合同范例

东莞抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞的房产，以下简称“抵押物”，甲方愿意将其抵押给乙方（以下简称“乙方”）以担保乙方在甲方所欠债务中的债权实现。双方经友好协商，就抵押物的抵押事项达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物产权证号：__________________________

4.抵押物面积：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押债权情况

1.甲方欠乙方的债务金额：__________________________

2.债权种类：__________________________

3.债权产生时间：__________________________

三、抵押物抵押权及抵押范围

1.甲方同意将其上述抵押物抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.抵押物的抵押范围包括：甲方欠乙方的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他因债务产生的相关费用。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至甲方所欠债务清偿之日止。

2.抵押期限届满前，如甲方所欠债务尚未清偿，乙方有权行使抵押权。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押物在抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行必要的检查和保全，以确保抵押权的实现。

3.抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好。

六、抵押权的实现

1.在抵押期限届满或出现下列情况之一时，乙方有权行使抵押权：

（1）甲方未按约定履行债务；

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒抵押物权利瑕疵；

（3）抵押物被查封、扣押、拍卖、变卖等；

（4）抵押物灭失或毁损，且无法恢复原状。

2.乙方行使抵押权时，应按照下列程序进行：

（1）书面通知甲方；

（2）在合理期限内要求甲方履行债务；

（3）如甲方未履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物估价报告；

（3）双方签字（或盖章）页。

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞的房产，以下简称“抵押物”，甲方为了实现其债权保障，特将抵押物抵押给乙方（以下简称“乙方”），并由丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，就抵押物的抵押事项及丙方的担保责任达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物产权证号：__________________________

4.抵押物面积：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押债权情况

1.甲方欠乙方的债务金额：__________________________

2.债权种类：__________________________

3.债权产生时间：__________________________

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲乙双方提供的抵押物担保，担保范围包括甲方欠乙方的债务本金、利息、违约金、实现债权的费用及其他因债务产生的相关费用。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方所欠债务清偿之日止。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

2.甲方有权在抵押期限届满前，要求乙方提前偿还债务，并解除抵押物抵押权。

3.甲方有权在丙方担保期限内，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的责任

1.甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得隐瞒抵押物权利瑕疵。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.乙方有权在抵押期限届满前，要求甲方提前偿还债务，并解除抵押物抵押权。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定履行债务。

2.乙方应保证债务的真实性和合法性。

八、丙方的权益

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

2.丙方有权在抵押期限届满前，要求甲方提前偿还债务，并解除抵押物抵押权。

九、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

十、违约责任及限制条款

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.乙方在行使抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，如丙方未能履行担保责任，乙方有权向甲方追偿。

5.甲方在要求丙方履行担保责任时，应先向乙方提供相应的证据和通知。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物产权证复印件；

（2）抵押物估价报告；

（3）双方签字（或盖章）页。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的介入，为甲乙双方提供了更加可靠的担保，保障了甲方的债权实现。

2.丙方的担保责任，增加了乙方的还款压力，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为债务人，通过抵押物的抵押和丙方的担保，确保了其债权的实现。

2.甲方在合同中享有多种权益，如提前解除抵押权、要求丙方履行担保责任等，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，拟向甲方（以下简称“甲方”）借款，甲方同意向乙方提供贷款，并由丁方（以下简称“丁方”）作为担保方，为乙方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，就贷款事项及丁方的担保责任达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.贷款金额：__________________________

2.贷款期限：__________________________

3.贷款利率：__________________________

4.贷款用途：__________________________

二、丁方的担保责任

1.丁方同意为乙方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及其他因贷款产生的相关费用。

2.丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方偿还贷款之日止。

三、乙方的权益

1.乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款资金。

2.乙方有权在贷款期限届满前，提前偿还贷款，并解除丁方的担保责任。

3.乙方有权在丁方担保期限内，要求丁方履行担保责任。

四、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。

2.乙方应保证贷款资金的合法使用，不得用于非法活动。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款资金。

2.甲方有权在贷款期限届满前，要求乙方提前偿还贷款，并解除丁方的担保责任。

3.甲方有权在丁方担保期限内，要求丁方履行担保责任。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定，提供贷款资金。

2.甲方应保证贷款资金的合法性和安全性。

七、丁方的权益

1.丁方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。

2.丁方有权在贷款期限届满前，要求乙方提前偿还贷款，并解除担保责任。

3.丁方有权在乙方违约时，行使担保权，以实现其担保责任。

八、丁方的责任

1.丁方应按照合同约定，履行担保责任。

2.丁方应保证其担保行为的合法性和有效性。

九、违约责任及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如丁方违反本合同约定，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.乙方在行使担保权时，应优先考虑丁方的担保责任，如丁方未能履行担保责任，乙方有权向甲方追偿。

5.甲方在要求丁方履行担保责任时，应先向乙方提供相应的证据和通知。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）贷款合同；

（2）丁方担保承诺书