全包土建合同范例

全包土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设__________（工程名称），乙方愿意按照甲方的要求，承担该工程的全包土建施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包内容

1.乙方负责本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、防水、保温、电气、给排水、通风、消防等。

2.乙方负责按照甲方提供的图纸、设计文件及有关技术要求进行施工。

3.乙方负责按照国家有关施工规范、标准和质量要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：__________

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）合同约定的其他支付方式。

四、工期及延误责任

1.工程工期：__________

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

（1）延误工期在__________天以内的，乙方应向甲方支付__________%的违约金；

（2）延误工期超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关施工规范、标准和质量要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

六、保密条款

1.双方对本合同内容、工程信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年止。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.甲方提供的施工场地条件说明；

3.乙方提供的施工组织设计及施工方案；

4.甲方提供的其他有关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设__________（工程名称），乙方愿意承担该工程的全包土建施工任务，第三方作为监理方对工程进行监督管理。为明确各方的权利义务，保障工程顺利进行，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包内容

1.乙方负责本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、防水、保温、电气、给排水、通风、消防等。

2.乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及有关技术要求进行施工。

3.乙方应按照国家有关施工规范、标准和质量要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

三、第三方监理内容

1.第三方作为监理方，对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.第三方应按照国家有关监理规范和标准，对施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全情况。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）合同约定的其他支付方式。

五、工期及延误责任

1.工程工期：__________

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

（1）延误工期在__________天以内的，乙方应向甲方支付__________%的违约金；

（2）延误工期超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关施工规范、标准和质量要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.第三方应按照监理职责，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

3.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

七、保密条款

1.双方对本合同内容、工程信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年止。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

九、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期交付。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的安全标准进行施工，确保工程安全。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，以保障自身权益。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失：

（1）未按合同约定的时间节点完成工程进度；

（2）未按合同约定的质量标准完成工程；

（3）未按合同约定的安全标准进行施工；

（4）未经甲方同意，擅自改变工程设计和施工方案；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.乙方在合同履行期间，不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

3.乙方在合同履行期间，不得将工程转让给第三方。

十一、第三方责任

1.第三方应按照监理职责，对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.第三方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应责任。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，对工程进行监督管理，有利于确保工程质量和进度，降低工程风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程具有主导权，有利于甲方在工程进度、质量和安全等方面进行有效控制，确保工程达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨询方）：__________

鉴于甲方拟在__________（地点）建设__________（工程名称），乙方作为承包方愿意承担该工程的全包土建施工任务，第三方作为咨询方提供专业咨询服务。为明确各方的权利义务，保障工程顺利进行，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包内容

1.乙方负责本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、防水、保温、电气、给排水、通风、消防等。

2.乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件及有关技术要求进行施工。

3.乙方应按照国家有关施工规范、标准和质量要求，确保工程质量达到合同约定的标准。

三、第三方咨询内容

1.第三方作为咨询方，提供工程管理、技术指导、风险评估等咨询服务。

2.第三方应定期对乙方施工过程进行评估，提出改进建议。

3.第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为结算款；

（4）合同约定的其他支付方式。

五、工期及延误责任

1.工程工期：__________

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

（1）延误工期在__________天以内的，乙方应向甲方支付__________%的违约金；

（2）延误工期超过__________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，确保乙方施工资金需求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方配合乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于设计变更、材料供应等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失：

（1）未按合同约定的时间节点支付工程款；

（2）未提供必要的施工场地和施工条件；

（3）未配合乙方解决施工过程中遇到的问题；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自变更工程规模、设计或施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。

3.甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、保密条款

1.双方对本合同内容、工程信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年止。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首