农村校舍买卖合同范例

农村校舍买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村地区，拥有合法产权的校舍，且乙方有意购买该校舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、校舍基本情况

1.1甲方所售校舍位于农村地区，具体地址为：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面积：____________________平方米。

1.4校舍结构：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买甲方上述校舍。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部价款支付给甲方。

3.2乙方支付价款的方式为：____________________。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________________个工作日内，将上述校舍交付给乙方。

4.2乙方在收到校舍后，应在____________________个工作日内对校舍进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现校舍存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或赔偿。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理校舍买卖过程中的所有税费缴纳事宜。

5.2乙方在购买校舍过程中产生的一切费用，由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.校舍产权证明文件

2.校舍现状照片

3.双方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村地区，拥有合法产权的校舍，且乙方有意购买该校舍，丙方同意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、校舍基本情况

1.1甲方所售校舍位于农村地区，具体地址为：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面积：____________________平方米。

1.4校舍结构：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买甲方上述校舍。

三、付款方式及担保

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金给甲方。

3.2乙方应在支付定金后的____________________个工作日内，支付剩余的价款人民币____________________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.3丙方对本合同项下的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________________个工作日内，将上述校舍交付给乙方。

4.2乙方在收到校舍后，应在____________________个工作日内对校舍进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现校舍存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或赔偿。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理校舍买卖过程中的所有税费缴纳事宜。

5.2乙方在购买校舍过程中产生的一切费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和剩余价款。

6.2甲方有权要求乙方在交付校舍前完成所有必要的验收程序。

6.3甲方有权要求乙方按照约定使用校舍，不得擅自改变校舍结构或用途。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定的时间节点支付定金和剩余价款。

7.2乙方在未支付全部价款前，不得擅自使用校舍。

7.3乙方不得将校舍出租、抵押或进行其他形式的处分。

7.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方在约定的期限内履行付款义务。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.校舍产权证明文件

2.校舍现状照片

3.双方身份证明文件

4.丙方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照约定支付价款，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为校舍的所有者，主导本次交易，旨在通过保障自己的权益，实现校舍的合理流动，同时通过丙方的担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村地区的校舍，但资金不足，丙方愿意为乙方的购买提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、校舍基本情况

1.1甲方所售校舍位于农村地区，具体地址为：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面积：____________________平方米。

1.4校舍结构：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）购买甲方上述校舍。

三、融资安排及支付

3.1丙方同意为乙方的购买提供融资支持，总金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为首付款。

3.3乙方应在后续____________________个月内，按照约定的还款计划向丙方支付剩余的融资款项。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将上述校舍交付给乙方。

4.2乙方在收到校舍后，应在____________________个工作日内对校舍进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现校舍存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________个工作日内予以维修或赔偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在支付首付款后，获得校舍的使用权。

5.2乙方有权在支付全部融资款项后，获得校舍的完全产权。

5.3乙方有权要求甲方保证校舍的合法产权和良好状态。

5.4乙方有权在丙方提供融资支持的情况下，享受较低的融资成本。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保校舍的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方进行校舍的验收，并在必要时进行维修。

6.3甲方不得在乙方支付全部融资款项前，擅自处置校舍。

6.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照约定的时间节点向乙方提供融资款项。

7.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划支付融资款项。

7.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自己的权益。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.校舍产权