减租协议合同范例

减租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3租赁物现状为__________，包括__________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、减租事项

3.1甲方同意自__________年__________月__________日起，将乙方租赁物的租金调整为每月__________元。

3.2减租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.3减租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、其他约定

4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.租赁合同复印件；

2.租赁物现状照片；

3.减租原因证明材料；

4.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为共同协议主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3租赁物现状为__________，包括__________等。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方租赁物的担保方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照协议条款履行义务。

2.2丙方应保证其提供的担保能力，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并协助甲方收回租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、减租事项及丙方权益

4.1甲方同意自__________年__________月__________日起，将乙方租赁物的租金调整为每月__________元。

4.2减租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.3丙方在减租事项中享有以下权益：

（1）丙方有权监督减租事项的执行；

（2）丙方有权要求乙方在减租期间不得擅自改变租赁物的使用性质；

（3）丙方有权要求乙方在减租期间不得损害甲方权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照协议条款使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求丙方承担担保责任。

5.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付乙方违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照协议条款使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

6.3乙方应按照协议约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方应保证其租赁行为不损害甲方和丙方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁合同复印件；

2.租赁物现状照片；

3.减租原因证明材料；

4.丙方担保能力证明材料；

5.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。

十、总结

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保租赁物的安全与完好。丙方的介入，旨在提供担保，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位。乙方作为承租方，需严格遵守协议条款，履行相应义务。本协议的签订，有助于维护租赁市场的稳定，促进甲乙丙三方共同发展。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）之间就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为共同协议主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

1.3房产现状为__________，包括__________等。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方购买房产的担保方，负责监督乙方的购买行为，确保乙方按照协议条款履行义务。

2.2丙方应保证其提供的担保能力，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用房产，并协助甲方收回房产。

三、购房款项及支付方式

3.1乙方同意购买上述房产，总价款为__________元。

3.2乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前付清。

四、丙方权益

4.1丙方在购房过程中享有以下权益：

（1）丙方有权要求甲方在房产交付前提供房产的权属证明；

（2）丙方有权要求甲方在房产交付时提供必要的物业管理资料；

（3）丙方有权在房产交付后监督乙方按照协议条款使用房产。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照协议条款交付房产，并确保房产的质量与完好。

5.2乙方有权要求甲方在房产交付前解决房产存在的任何瑕疵问题。

5.3乙方有权在交付房产后按照协议约定使用房产，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。

5.4乙方应按照协议约定支付购房款项，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照协议条款交付房产，并确保房产的质量与完好。

6.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

6.3甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.4甲方在房产交付前应解决房产存在的任何瑕疵问题，确保乙方满意。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2如甲方在房产交付时存在权属瑕疵或房产质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房产买卖合同复印件；