出售精装楼房合同样本

出售精装楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装楼房（以下简称“标的物”）的合法所有权，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.2标的物已进行精装修，具体装修内容包括____________________。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

2.4乙方应在剩余总价款支付完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在收到乙方书面异议后____________________个工作日内予以答复，如甲方同意维修或更换，应在答复之日起____________________个工作日内完成。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付总价款____________________%的违约金。

4.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.精装修清单

4.乙方支付首付款凭证

5.乙方支付剩余价款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装楼房（以下简称“标的物”）的合法所有权，甲方有意将其出售给乙方，为确保交易安全，第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.2标的物已进行精装修，具体装修内容包括____________________。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

2.4乙方应在剩余总价款支付完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

三、第三方的责任与权利

3.1第三方在本合同中担任担保角色，负责确保乙方的付款义务得以履行。

3.2第三方有权在乙方未按约定支付剩余价款的情况下，代为支付并从乙方处追偿。

3.3第三方对标的物享有优先受偿权，即在乙方违约的情况下，优先于其他债权人受偿。

3.4第三方有权要求甲方在合同履行期间，提供标的物的使用权。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付价款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在第三方代为支付价款后，从乙方处追偿。

4.4甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定使用标的物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付价款，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

5.2乙方如未按约定使用标的物，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在未支付全部价款前，不得将标的物进行转让、抵押或出租。

5.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.精装修清单

4.乙方支付首付款凭证

5.乙方支付剩余价款凭证

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全和顺利进行，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的地位，确保甲方能够按照合同约定获得标的物的所有权，并在乙方违约时能够及时追偿。通过本合同，甲方在确保交易安全的同时，也能够最大限度地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的精装楼房（以下简称“标的物”）的合法所有权，且乙方有意购买该标的物，为保障乙方的权益，第三方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.2标的物已进行精装修，具体装修内容包括____________________。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。

2.4乙方应在剩余总价款支付完毕后____________________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

三、第三方的责任与权利

3.1第三方在本合同中担任监管角色，负责监督甲乙双方的合同履行情况。

3.2第三方有权要求甲方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

3.3第三方有权在乙方支付价款后，协助乙方办理产权过户手续。

3.4第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的物的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

4.2乙方有权在甲方未按约定交付标的物的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权在第三方协助下，对标的物进行验收，并要求甲方对不符合约定的部分进行修复。

4.4乙方在支付价款后，有权要求甲方配合办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付标的物，应向乙方支付总价款____________________%的违约金。

5.2甲方如未按约定提供相关证件，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未收到全部价款前，不得擅自处置标的物。

5.4甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律