出售东北自家平房合同标准文本

出售东北自家平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一套，现将该平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该平房的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、房屋过户手续及税费承担

1.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应于验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余款项。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一套，为保障交易安全，乙方同意由丙方提供担保，现将该平房出售给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该平房的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付房款的担保责任。

2.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，代为支付乙方应支付的房款。

3.丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

四、房屋过户手续及税费承担

1.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应于验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余款项。

六、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资金证明，以确保乙方具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，并确保房屋无任何债权债务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程顺利进行，同时维护自身权益，降低交易风险。通过丙方的担保责任，甲方在交易过程中享有更多主动权，降低交易风险。同时，乙方的违约责任及限制条款，有助于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的平房一套，为促进交易，乙方通过丙方中介服务，现将该平房购买，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方拥有该平房的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起________________________日内，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理房屋过户手续。

2.丙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并承担由此产生的法律责任。

3.丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应于验收之日起________________________日内向甲方提出。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余款项。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的服务费用明细。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要的修缮或改善。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.甲方在房屋交付后，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中