农村房租收购合同范例

农村房租收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村房租收购合同

甲方（出租方）：__________

乙方（收购方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋及土地，乙方有意收购该房屋及土地的房租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于__________，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋及土地所有权归甲方所有，乙方同意在合同有效期内，租赁甲方房屋及土地。

二、房租收购价格及支付方式

1.乙方同意收购甲方房屋及土地的房租，收购价格为每年__________元。

2.甲方应在每年__________月__________日前，将房租一次性支付给乙方。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、房屋及土地使用

1.乙方在合同有效期内，有权使用甲方房屋及土地，用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋及土地用途。

五、维修及保养

1.乙方在使用过程中，应负责房屋及土地的维修及保养。

2.如房屋及土地出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付房租，应向乙方支付__________元的违约金。

2.如乙方未按时支付维修费用，应向甲方支付__________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（收购方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋及土地权属证明

2.房屋及土地现状描述

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房租收购合同

甲方（出租方）：__________

乙方（收购方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋及土地，乙方有意收购该房屋及土地的房租，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于__________，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋及土地所有权归甲方所有，乙方同意在合同有效期内，租赁甲方房屋及土地。

3.丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照约定支付房租。

二、房租收购价格及支付方式

1.乙方同意收购甲方房屋及土地的房租，收购价格为每年__________元。

2.甲方应在每年__________月__________日前，将房租一次性支付给乙方。

3.丙方保证在乙方未按时支付房租的情况下，在接到甲方通知后__________日内代为支付。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、房屋及土地使用

1.乙方在合同有效期内，有权使用甲方房屋及土地，用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋及土地用途。

3.甲方保留对房屋及土地的监督权，乙方应接受甲方的合理检查。

五、维修及保养

1.乙方在使用过程中，应负责房屋及土地的维修及保养。

2.如房屋及土地出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，并承担维修费用。

3.甲方有权要求乙方对房屋及土地进行定期检查和保养。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房租，如乙方违约，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求乙方在合同期内不得将房屋及土地转租或抵押。

3.甲方有权要求乙方在合同期满后，将房屋及土地恢复原状，并返还给甲方。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付房租，应向甲方支付__________元的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋及土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方将房屋及土地转租或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在使用过程中，如造成房屋及土地损坏，应承担全部维修责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方保证在乙方违约时，在接到甲方通知后__________日内代为支付房租。

2.丙方有权要求乙方在合同期内保持房屋及土地的完好状态。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（收购方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋及土地权属证明

2.房屋及土地现状描述

3.双方身份证复印件

4.丙方担保能力证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高合同的履约保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保房屋及土地得到合理使用，同时通过第三方担保，降低违约风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地流转受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意受让该土地进行农业生产，丙方作为监管方，负责监督土地流转过程中的合法合规性，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

2.土地所有权归甲方所有，乙方同意在合同有效期内，受让并使用该土地。

3.丙方负责对土地流转过程进行监管，确保乙方按照约定使用土地。

二、土地流转价格及支付方式

1.乙方同意支付每年__________元的土地流转费用。

2.土地流转费用应在每年__________月__________日前支付，支付方式为__________。

3.丙方有权监督土地流转费用的支付情况。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、土地使用与管理

1.乙方在合同有效期内，有权使用土地进行农业生产，包括种植、养殖等。

2.乙方应按照约定用途合理使用土地，不得改变土地性质。

3.甲方应提供必要的农业生产条件，包括水利设施、农资供应等。

4.丙方有权对乙方使用土地的情况进行定期检查，确保土地得到合理利用。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供适宜的土地条件，包括土地平整、灌溉设施等。

2.乙方有权在合同期内对土地进行改良，提高土地生产力。

3.乙方有权在合同期满后，根据实际情况选择是否续租土地。

4.乙方有权要求丙方提供土地流转过程中的合法合规咨询服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按时提供土地或农业生产条件，应向乙方支付__________元的违约金。

2.如甲方未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责监督土地流转合同的履行，确保合同的合法合规性。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料，以验证土地流转的合法性。

3.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保土地得到合理利用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地流转受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

签订日期：______