出兑房屋合同范例

出兑房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出兑给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部出兑款项。

3.支付方式：_________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部出兑款项后_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

2.乙方在取得房屋权属证书后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间支付出兑款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出兑给乙方，为确保交易安全，甲方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部出兑款项。

3.支付方式：_________________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付出兑款项的情况下，代为支付全部款项。

2.丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方提供价值不低于担保金额的反担保措施。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部出兑款项后_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

2.乙方在取得房屋权属证书后，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、完整的个人身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付出兑款项。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在取得房屋权属证书后，按约定时间办理房屋过户手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付出兑款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方在取得房屋权属证书后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.丙方提供的担保文件

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得款项，确保交易顺利进行。同时，本合同以甲方权益为主导，赋予甲方多项权利，确保甲方在交易过程中的主导地位。此外，增加乙方的违约责任及限制条款，进一步保障甲方利益。第三方介入的意义在于为交易提供安全保障，甲方为主导的目的在于确保交易安全，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部出售款项。

3.支付方式：_________________________

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付出售款项的情况下，代为支付全部款项。

2.丙方担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方提供价值不低于担保金额的反担保措施。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部出售款项后_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实、完整的房屋权属证明和相关资料。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权属争议和法律责任。

3.乙方有权要求丙方在履行担保责任后，及时解除对乙方的反担保要求。

4.乙方有权在房屋交付后，根据自身需求对房屋进行装修或改造。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方未按时提供房屋权属证明和相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何理由干扰乙方对房屋的使用。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋