公司财产抵押合同范例

公司财产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其财产为乙方设定抵押权事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于_________的房产（以下称为“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的权属证明文件、土地证、房产证等相关证明文件详见附件一。

二、抵押范围

2.1本合同约定的抵押范围包括但不限于：甲方对乙方的债务、债务利息、违约金、损害赔偿金等一切权利。

2.2抵押权人有权对抵押物及其收益优先受偿。

三、抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关申请办理抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押期限

4.1本合同的抵押期限自抵押登记之日起____年。

4.2抵押期限届满，如甲方未清偿债务，乙方有权行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，实现其债权。

五、抵押物的保管

5.1抵押物由甲方自行保管。

5.2未经抵押权人书面同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

六、抵押权的实现

6.1在抵押期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前行使抵押权。

6.2抵押权实现时，乙方有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物，抵押物的所得价款优先用于清偿债务。

六、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、抵押房产权属证明文件、土地证、房产证等相关证明文件

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其财产为乙方设定抵押权，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于_________的房产（以下称为“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的权属证明文件、土地证、房产证等相关证明文件详见附件一。

二、抵押范围及丙方担保责任

2.1本合同约定的抵押范围包括但不限于：甲方对乙方的债务、债务利息、违约金、损害赔偿金等一切权利。

2.2丙方作为担保人，对上述债务承担连带担保责任。

2.3丙方担保责任期限自抵押登记之日起____年。

三、抵押登记及丙方权利义务

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向有关登记机关申请办理抵押登记手续。

3.2丙方有权监督甲方履行债务，并在甲方违约时，行使担保权利。

3.3丙方有权要求甲方提供债务履行情况的相关证明。

四、抵押物的保管及甲方权利

4.1抵押物由甲方自行保管。

4.2未经抵押权人书面同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

4.3甲方有权要求丙方在担保责任期限内，对抵押物进行定期检查。

五、抵押权的实现及乙方限制条款

5.1在抵押期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前行使抵押权。

5.2抵押权实现时，乙方有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物，抵押物的所得价款优先用于清偿债务。

5.3乙方在处置抵押物时，应充分保障丙方的担保权益，未经丙方书面同意，不得损害丙方的担保利益。

六、违约责任及丙方权利

6.1如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。

6.3如丙方违反本合同约定，未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、抵押房产权属证明文件、土地证、房产证等相关证明文件

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在履行债务过程中得到充分的支持。同时，丙方作为担保人，在履行担保义务的过程中，也有权对抵押物进行监管，以保障其自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定抵押权，确保乙方债权的实现；通过丙方的担保，进一步降低风险，保障自身利益。此外，甲方在合同中拥有多项权利，如要求丙方对抵押物进行定期检查、在抵押权实现时保障丙方的权益等，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元。

1.2借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

二、借款用途

1.3甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

三、还款方式

1.4借款本息的还款方式为__________（如分期还款、一次性还款等）。

四、丙方担保责任

2.1丙方作为担保人，对甲方的借款本息承担连带保证责任。

2.2丙方担保责任期限与借款期限一致。

五、丙方权利

2.3丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明。

2.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即归还借款本息。

六、乙方权利

2.5乙方有权随时检查甲方的借款使用情况。

2.6乙方有权在甲方未按约定还款时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方违约及限制条款

2.7甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方立即归还借款本息。

2.8甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权就逾期部分收取利息。

2.9甲方如发生违约行为，除承担违约责任外，还应支付乙方一定的违约金。

八、争议解决

2.10本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

2.11本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.12本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、借款合同

二、担保合同

三、借款用途证明文件

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，作为出借人，乙方有权确保借款资金的安全和按期收回，通过合同中的权利条款，乙方能够对借款使用情况进行监督，并在甲方