债务质押担保合同样本

债务质押担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，甲方同意以其拥有的财产作为债务的质押担保，乙方同意接受甲方的财产质押担保，双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、质押物

1.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“质押物”）作为债务的质押担保。

1.2质押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有质押权。

1.3质押物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等附件见附件一。

二、质押权及担保范围

2.1乙方对质押物享有优先受偿权，在甲方未按时偿还债务的情况下，乙方有权依法处置质押物，优先受偿。

2.2本合同担保范围包括甲方因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

三、质押物的保管

3.1甲方应妥善保管质押物，确保其安全、完整。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分质押物。

3.3甲方因使用、维修、保养等原因需要进入质押物现场时，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

四、质押权的实现

4.1甲方未按时偿还债务，乙方有权依法行使质押权，处置质押物。

4.2乙方处置质押物所得款项，应优先用于偿还债务本金及利息。

4.3乙方处置质押物所得款项不足以偿还债务的，甲方仍应承担剩余债务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

5.2甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：质押物权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等

附件二：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），甲乙双方经友好协商，甲方同意以其拥有的财产作为债务的质押担保，乙方同意接受甲方的财产质押担保。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、质押物

1.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“质押物”）作为债务的质押担保。

1.2质押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有质押权。

1.3质押物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等附件见附件一。

二、第三方担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，充分保障甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求乙方在处置质押物时，优先考虑甲方的利益。

3.3甲方有权要求乙方在实现债权过程中，不得损害甲方的其他合法权益。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，未按时偿还债务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

4.2乙方违反本合同约定，擅自处置质押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方在实现债权过程中，不得损害甲方的其他合法权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

5.3丙方有权要求乙方在实现债权过程中，充分保障甲方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：质押物权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等

附件二：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，为甲方提供更加坚实的债务保障，降低甲方的融资风险。同时，丙方的参与也使得甲乙双方在合同履行过程中，更加注重甲方的权益保护。

甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在债务履行过程中，能够得到充分的权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供贷款，为确保乙方的债权安全，甲方同意以其拥有的财产作为债务的质押担保，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、质押物

1.1甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“质押物”）作为债务的质押担保。

1.2质押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有质押权。

1.3质押物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等附件见附件一。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方在借款期间，按约定的还款计划按时还款。

3.2乙方有权要求甲方在还款过程中，保持质押物的完整性和安全性。

3.3乙方有权在甲方违约时，优先处置质押物以实现债权。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按时偿还债务的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

4.2甲方未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在借款期间，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务，并有权要求乙方协助实现债权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：质押物权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等

附件二：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在