出售城镇平房合同范例

出售城镇平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的城镇平房（以下简称“平房”）的所有权，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部所有权出售给乙方，标的物的具体信息如下：

标的物名称：__________

坐落地址：__________

土地证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款__________元整（大写：__________）应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方，乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理完毕产权过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方未能配合乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方未能按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的物照片；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）房屋所有权证复印件；

（5）土地证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的城镇平房（以下简称“平房”）的所有权，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部所有权出售给乙方，标的物的具体信息如下：

标的物名称：__________

坐落地址：__________

土地证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款__________元整（大写：__________）应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）在本合同签订后，乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）在本合同约定的付款期限内，若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）在本合同约定的产权过户期限内，若乙方未按时办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2若乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

4.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方未能按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式处分标的物。

（2）乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式设定或变更标的物的抵押权、质权等权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

8.2第三方介入的目的在于通过担保方式，增强乙方的信用，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的物”）的城镇平房（以下简称“平房”），乙方愿意购买该平房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物的全部所有权出售给乙方，标的物的具体信息如下：

标的物名称：__________

坐落地址：__________

土地证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权年限：__________

房屋所有权证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款__________元整（大写：__________）应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.4丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）在本合同签订后，甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）在本合同约定的产权过户期限内，若甲方未配合办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）乙方在支付全部房款后，甲方应将标的物的所有权及相关权益完整转移给乙方。

四、丙方责任

4.1丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2若甲方未按时交付标的物，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

4.3丙方代为支付款项后，有权向甲方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）甲方未能配合乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方在合同履行过程中，如有任何欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在未收到全部房款前，不得以任何方式处分标的物。

（2）甲方在未收到全部房款前，不得以任何方式设定或变更标的物的抵押权、质权等权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲