业主小梁装修合同范例

业主小梁装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：小梁

乙方（施工单位）：__________

鉴于甲方小梁（以下简称“业主”）拟对位于__________的房屋进行装修，乙方__________（以下简称“施工单位”）愿意接受业主委托，为业主提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1装修项目：业主房屋室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作、油漆、洁具、灯具、橱柜等。

1.2装修内容：详见附件一《装修工程清单》。

二、工程期限及验收

2.1工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2验收：工程完工后，双方应按照《装修工程清单》及相关标准进行验收。验收合格后，业主应在验收合格通知书上签字确认。

三、工程款支付

3.1付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为预付款；

（2）水电改造完成并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为水电改造款；

（3）主体工程完工并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为主体工程款；

（4）装修工程完工并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为竣工款。

3.2逾期付款：业主逾期支付工程款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程变更及增减

4.1工程变更：在装修过程中，如因设计变更、材料更换等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。

4.2增减工程款：因工程变更导致的增减工程款，双方应按照实际发生费用进行结算。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）业主未按时支付工程款的，应按照本合同第三条约定支付违约金；

（2）业主未经乙方同意，擅自改变装修方案或材料，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）施工单位未按合同约定完成工程，导致工程延误的，应承担相应责任；

（2）施工单位在施工过程中，因施工质量不合格、材料不符合约定等原因，导致工程损坏或造成损失的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修工程清单》

二、《施工图纸》

三、《材料清单》

甲方（业主）：__________

乙方（施工单位）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：小梁

乙方（施工单位）：__________

丙方（监理单位）：__________

鉴于甲方小梁（以下简称“业主”）拟对位于__________的房屋进行装修，乙方__________（以下简称“施工单位”）愿意接受业主委托，为业主提供装修服务，丙方__________（以下简称“监理单位”）愿意接受业主委托，对装修工程进行全程监理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1装修项目：业主房屋室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作、油漆、洁具、灯具、橱柜等。

1.2装修内容：详见附件一《装修工程清单》。

二、工程期限及验收

2.1工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2验收：工程完工后，三方应按照《装修工程清单》及相关标准进行验收。验收合格后，业主应在验收合格通知书上签字确认。

三、工程款支付

3.1付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为预付款；

（2）水电改造完成并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为水电改造款；

（3）主体工程完工并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为主体工程款；

（4）装修工程完工并验收合格后__________个工作日内，业主支付总工程款__________%作为竣工款。

四、监理单位责任及权利

4.1监理单位责任：

（1）对装修工程进行全过程监理，确保施工质量、进度、安全等方面符合相关标准和规定；

（2）对施工单位提出的问题及时给予答复，确保工程顺利进行；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督施工单位落实整改措施。

4.2监理单位权利：

（1）对施工单位进行日常巡查，发现违规行为有权责令改正；

（2）对工程进度、质量、安全等方面进行评估，并提出书面报告；

（3）对施工单位提出的问题有权要求其书面回复。

五、甲方权益及保护

5.1甲方权益：

（1）在装修过程中，甲方有权对设计方案、材料选择、施工工艺等方面提出意见和建议；

（2）甲方有权对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督；

（3）甲方有权要求监理单位对施工单位的施工行为进行监管。

5.2甲方保护措施：

（1）甲方应与监理单位签订监理合同，确保监理单位履行职责；

（2）甲方应定期与监理单位沟通，了解工程进度和质量情况；

（3）甲方有权要求监理单位对施工单位的违约行为进行纠正。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，导致工程延误的，应承担相应责任；

（2）乙方在施工过程中，因施工质量不合格、材料不符合约定等原因，导致工程损坏或造成损失的，应承担相应责任；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变装修方案或材料，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自增加工程量或提高工程造价；

（2）乙方不得以任何理由拖延工程进度；

（3）乙方不得使用劣质材料或降低施工标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修工程清单》

二、《施工图纸》

三、《材料清单》

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方监理单位，旨在确保装修工程的质量、进度和安全，保障业主的合法权益。监理单位作为独立第三方，能够客观、公正地监督施工单位的施工行为，提高工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在装修过程中拥有主导权，能够更好地保障自己的权益。通过本合同，甲方可以实现对施工质量和进度的监督，确保装修工程达到预期效果。同时，甲方通过引入监理单位，能够进一步强化对施工单位的约束，降低工程风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：小梁

乙方（施工单位）：__________

丙方（材料供应商）：__________

鉴于乙方__________（以下简称“施工单位”）拟承接甲方小梁（以下简称“业主”）位于__________的房屋装修工程，丙方__________（以下简称“材料供应商”）愿意向乙方提供装修所需材料，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1装修项目：业主房屋室内装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、木作、油漆、洁具、灯具、橱柜等。

1.2装修内容：详见附件一《装修工程清单》。

二、材料供应及质量保证

2.1材料供应：丙方负责提供《装修工程清单》中列明的装修材料，并保证材料质量符合国家标准和合同约定。

2.2质量保证：丙方对提供的材料承担质量保证责任，如材料存在质量问题，丙方应负责更换或赔偿。

三、工程期限及验收

3.1工程期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2验收：工程完工后，三方应按照《装修工程清单》及相关标准进行验收。验收合格后，业主应在验收合格通知书上签字确认。

四、材料供应方式及付款

4.1材料供应方式：丙方根据施工进度分批次供应材料，具体供应计划详见附件二《材料供应计划》。

4.2付款方式：材料款支付分阶段进行，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付材料预付款__________%；

（2）材料供应到位并验收合格后__________个工作日内，乙方支付材料款__________%；

（3）工程完工并验收合格后__________个工作日内，乙方支付材料款__________%。

五、乙方权益及保护

5.1乙方权益：

（1）乙方有权要求丙方按照合同约定及时、足额供应材料；

（2）乙方有权对丙方提供的材料进行质量检查，如发现质量问题，有权要求丙方整改；

（3）乙方有权要求丙方承担因材料质量问题导致的工程延误和额外费用。

5.2乙方保护措施：

（1）乙方应与丙方保持良好沟通，确保材料供应及时；

（2）乙方应建立材料验收制度，确保材料质量；

（3）乙方应保留材料验收记录，作为后续质量纠纷的依据。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付材料款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变装修方案或材料，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方使用不符合国家标准或合同约定的材料；

（2）甲方不得要求乙方在规定工程期限内完成超出合同约定的工程量；

（3）甲方不得以任何理由要求乙方承担因甲方原因导致的工程延误和额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修工程清单》

二、《材料供应计划