分割独立套房合同范例

分割独立套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的独立套房的分割独立事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分割独立套房的基本情况

1.1甲方拥有的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述独立套房的分割独立部分，具体分割面积及房屋结构详见附件一：《分割独立套房面积及结构明细表》。

二、分割独立套房的价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述分割独立套房的部分，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述分割独立套房的购买价格。

2.3甲方收到乙方支付的购买价格后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、分割独立套房的交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将分割独立套房交付给乙方。

3.2乙方应在收到分割独立套房后__________个工作日内，对分割独立套房进行验收。

3.3如分割独立套房存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的购买价格。

四、分割独立套房的权属转移及登记

4.1甲方应在分割独立套房交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理分割独立套房的权属转移登记手续。

4.2乙方应配合甲方办理分割独立套房的权属转移登记手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付分割独立套房，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购买价格的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买价格的__________%。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向分割独立套房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《分割独立套房面积及结构明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高独立套房分割效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业机构，共同参与独立套房分割事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、分割独立套房的基本情况

1.1甲方拥有的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述独立套房的分割独立部分，具体分割面积及房屋结构详见附件一：《分割独立套房面积及结构明细表》。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为专业机构，负责独立套房的分割方案设计、施工监督及验收工作。

2.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以确保分割工作的顺利进行。

2.3丙方有权对分割过程中出现的问题提出建议，并协助甲方、乙方解决。

三、甲方权益保障

3.1甲方拥有对分割独立套房的最终决定权，包括但不限于分割方案、施工进度及验收标准。

3.2甲方有权要求丙方对分割工作进行全面监督，确保施工质量及进度符合约定。

3.3甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格，并在交付分割独立套房后，办理权属转移登记手续。

四、乙方权利及义务

4.1乙方享有对分割独立套房的购买权，并按照约定支付购买价格。

4.2乙方应按照约定时间接受分割独立套房，并在验收合格后办理权属转移登记手续。

4.3乙方应积极配合丙方进行分割工作，确保分割工作的顺利进行。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买价格的__________%。

5.2如丙方未按约定时间完成分割工作，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购买价格的__________%。

5.3如乙方在分割过程中擅自改变分割方案或施工标准，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.4如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向分割独立套房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《分割独立套房面积及结构明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在提高独立套房分割效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有对分割独立套房的最终决定权，同时通过增加违约责任及限制条款，保障自身利益。丙方作为专业机构，负责分割工作的监督及验收，确保分割工作的顺利进行。本合同旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，促进独立套房分割市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在独立套房交易中的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业机构，参与独立套房交易事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、独立套房交易的基本情况

1.1甲方拥有的独立套房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述独立套房，具体交易价格及支付方式详见附件一：《独立套房交易价格及支付明细表》。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为专业机构，负责独立套房的评估、交易流程监督及纠纷调解工作。

2.2丙方有权要求甲方提供相关资料，以确保交易过程的合法性。

2.3丙方有权对交易过程中出现的问题提出建议，并协助甲方、乙方解决。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对独立套房的购买权，并按照约定支付交易价格。

3.2乙方有权要求丙方对交易过程进行全面监督，确保交易合法、合规。

3.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付独立套房，并在交付后办理权属转移登记手续。

四、甲方权利及义务

4.1甲方应按照约定时间交付独立套房，并确保房屋质量符合约定标准。

4.2甲方应配合乙方办理权属转移登记手续，并承担相应的税费。

4.3甲方应按照约定时间收取交易价格，并在收到款项后出具相应的收款凭证。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付独立套房，应向乙方支付违约金，违约金为已支付交易价格的__________%。

5.2如丙方未按约定时间完成评估或交易流程监督，应向乙方支付违约金，违约金为已支付交易价格的__________%。

5.3如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向独立套房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《独立套房交易价格及支付明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方在本合同中作