出售温泉房产合同范例

出售温泉房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照本合同约定，将标的房产出售给乙方；

（3）配合乙方办理标的房产过户手续；

（4）在本合同约定的期限内，不得将标的房产出售给他人。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，支付标的房产的购买价款；

（2）在甲方提供的标的房产权属证明文件齐全的情况下，办理标的房产过户手续；

（3）自标的房产过户手续办理完毕之日起，承担标的房产的一切权利和义务。

三、标的房产的购买价款及支付方式

3.1标的房产的购买价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

四、标的房产过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.2乙方应在甲方提供的权属证明文件齐全的情况下，办理标的房产过户手续。

4.3标的房产过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定将标的房产出售给乙方，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金；

（2）如甲方未在约定的时间内提供标的房产权属证明文件，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未支付购房款__________%的违约金；

（2）如乙方未在约定的时间内办理标的房产过户手续，应向甲方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照本合同约定，将标的房产出售给乙方；

（3）配合乙方办理标的房产过户手续；

（4）在本合同约定的期限内，不得将标的房产出售给他人；

（5）享有丙方提供的担保权益。

2.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，支付标的房产的购买价款；

（2）在甲方提供的标的房产权属证明文件齐全的情况下，办理标的房产过户手续；

（3）自标的房产过户手续办理完毕之日起，承担标的房产的一切权利和义务。

2.3丙方权利和义务：

（1）为乙方的购买行为提供担保；

（2）在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

（3）在标的房产过户手续办理完毕后，担保责任解除。

三、标的房产的购买价款及支付方式

3.1标的房产的购买价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

四、标的房产过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.2乙方应在甲方提供的权属证明文件齐全的情况下，办理标的房产过户手续。

4.3标的房产过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定将标的房产出售给乙方，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金；

（2）如甲方未在约定的时间内提供标的房产权属证明文件，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未支付购房款__________%的违约金；

（2）如乙方未在约定的时间内办理标的房产过户手续，应向甲方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

5.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金；

（2）如丙方在标的房产过户手续办理完毕后，未解除担保责任，应向甲方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有标的房产的出售权，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方通过丙方的担保，进一步降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的温泉房产（以下简称“标的房产”），现乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）按照本合同约定，将标的房产出售给乙方；

（3）配合乙方办理标的房产过户手续；

（4）在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产出售给他人；

（5）在丙方履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

2.2乙方权利和义务：

（1）在标的房产过户手续办理完毕前，有权要求甲方提供标的房产权属证明文件；

（2）在标的房产过户手续办理完毕后，享有标的房产的一切权利和义务；

（3）在丙方履行担保责任后，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

2.3丙方权利和义务：

（1）为乙方的购买行为提供担保；

（2）在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

（3）在标的房产过户手续办理完毕后，担保责任解除，并有权向乙方追索担保费用。

三、标的房产的购买价款及支付方式

3.1标的房产的购买价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。

四、标的房产过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.2乙方应在甲方提供的权属证明文件齐全的情况下，办理标的房产过户手续。

4.3标的房产过户手续办理过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定将标的房产出售给乙方，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金；

（2）如甲方未在约定的时间内提供标的房产权属证明文件，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金；

（3）如甲方在标的房产过户手续办理完毕前，将标的房产出售给他人，应向乙方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于未支付购房款__________%的违约金；

（2）如乙方未在约定的时间内办理标的房产过户手续，应向甲方支付相当于标的房产购买价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，确保在购买过程中享有充分的知情权