出售公园别墅合同范例

出售公园别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公园别墅，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_______________）作为定金。

2.3乙方应在标的物交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币________________________元整（￥_______________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关证件和资料交给乙方。

四、税费及费用

4.1乙方应承担标的物的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。

4.2甲方应承担标的物的土地增值税及房产税等相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付人民币________________________元整（￥_______________）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币________________________元整（￥_______________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房地产买卖合同登记申请书；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公园别墅，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_______________）作为定金。

2.3乙方应在标的物交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币________________________元整（￥_______________）。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关证件和资料交给乙方。

3.3丙方应确保在标的物交付前，乙方已支付全部购房款。

四、税费及费用

4.1乙方应承担标的物的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。

4.2甲方应承担标的物的土地增值税及房产税等相关税费。

4.3丙方应承担因标的物而产生的相关税费及费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的资信证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付定金，以表明乙方的购买意愿。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的付款义务得到履行。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按合同约定的时间支付购房款，不得无故拖延。

6.2乙方不得将标的物在未办理过户手续前进行抵押、出租或转让。

6.3乙方不得以任何理由拒绝支付合同约定的税费及费用。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在合同约定的期限内，确保乙方支付全部购房款。

7.2丙方有权要求乙方在合同签订前提供必要的资信证明。

7.3丙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的相关资料。

7.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害，同时确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的公园别墅，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的公园别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的资金安全及交易顺利完成。

二、价格及支付方式

2.1标的物售价为人民币________________________元整（￥_______________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥_______________）作为定金。

2.3乙方应在标的物交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币________________________元整（￥_______________）。

2.4丙方保证在乙方支付定金后，甲方不得无故撤销交易。

三、交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关证件和资料交给乙方。

3.3丙方应确保在标的物交付前，乙方的付款义务已得到履行。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付前进行必要的维修和整改。

4.3乙方有权在标的物交付后，对房屋进行合理的检查，如发现质量问题，有权要求甲方承担责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方不得在合同签订后，单方面提高标的物的售价或增加额外费用。

5.3甲方不得在乙方支付定金后，无故撤销交易或拖延交付标的物。

5.4甲方在标的物交付前，应保证房屋符合合同约定的状态。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方支付定金后，确保甲方不得撤销交易，并履行交付标的物的义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，以核实交易的真实性。

6.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

6.4丙方在乙方支付购房款后，有权要求甲方协助办理标的物的过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得